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[单选题]由业主选聘物业服务企业并约定由物业服务企业对房屋及配套设施进行维修.养护,维护物业服务区域内相关秩序的活动就是( )。
A. 保安服务
B. 秩序维护
C. 保安管理
D. 物业管理
[单选题]物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的() 服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[判断题]特约有偿服务指在物业服务合同约定以外,业主或物业使用人自愿支付费用委托物业服务企业按照自身的需求而提供的个性化服务。
A.正确
B.错误
[单选题]物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。
A.物业管理人员
B.物业管理企业
C.物业管理分包单位
D.物业管理师
[单选题]物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是() 。
A.政府定价
B.政府指导价
C.业主定价
D.物业管理企业与业主协商确定
[判断题]公司各单位和物业服务承接企业根据物业服务委托合同的约定，按时进行物业服务费结算，做到程序规范、手续齐全。
A.正确
B.错误
[单选题]建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.继续有效
B.中止
C.中断
D.终止
[单选题]物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额.支付方式.支付时间等由( )自主约定。
A.物业公司
B.单方
C.双方当事人
D.业主委员会
[单选题]经业主同意后，物业服务企业对特定的房屋.停车场等进行租赁经营属于物业管理的（ ）
A.基本内容
B.特色服务
C.多种经营服务
D.无偿服务
[单选题]物业经营收入是指物业服务企业经营物业产权人.使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,以下不属于物业经营收入的是( )。
A.房屋出租收入
B.经营停车场所取得的收入
C.经营各类球场等共用设施所取得的收入
D.特约服务收入
[判断题]各单位应按现行国家法律法规的规定为物业服务企业提供物业管理用房，为承接物业服务企业全面履行工作职责创造条件。
A.正确
B.错误
[单选题]《条例》为保护业主与物业服务企业的合法权益,维护市场交易原则和企业经营规则,对物业服务企业代收代交各项公用事业费用,作出明确规定:“物业管理区域内,供水.供电.供气.供热.通信.有线电视等单位应当向( )收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向( )收取手续费等额外费用。”
A.最终用户 业主
B.业主 业主
C.最终用户 最终用户
D.业主 最终用户
[判断题]逾期未缴费的,按《前期物业服务协议》或《物业服务协议》约定计收违约金,生成欠费台账,由物业服务中心负责人审核欠费台账;违约金的减免按物业平台公司相关规定执行。
A.正确
B.错误
[单选题]各单位应按照（ ）通用物业服务合同文本，与物业服务企业签订物业服务委托合同。合同约定与采购时的招标需求、承接企业投标承诺相对应。
A.省公司
B.国家电网公司
C.地市公司
D.县公司
