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[单选题]通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作。下列说法错误的是()。
A.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C.非出售的新建物业项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
[单选题]“行政监督是政府以法律政策为依据，采用行政规则、指令、检查、处罚等对招标投标主体行为实施的外部强制性约束。行业自律是招标投标主体及其从业人员在自律组织构建的内部制衡机制中产生的自我行为约束。”这句话体现了行业自律与行政监督对于维护和规范招标投标秩序的哪个不同作用( )。
A.作用的形式不同
B.作用的机理不同
C.作用的层面不同
D.作用的效果不同
[单选题]依据《招标投标法实施条例》规定，资格预审文件或招标文件的发售期不得少于( )日。
A.2
B.3
C.5
D.10
[多选题]依据《招标投标法实施条例》的规定，依法必须进行招标的项目，在（ ）的情况下可以进行邀请招标。
A.投标人仅为7家
B.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大
C.技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择
D.有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择
E.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择
[单选题]()是科学、规范、有效地组织实施招标采购工作的必要基础和主要依据。
A.招标方案
B.招标文件
C.招标方式
D.招标组织形式
[单选题]设计招标文件是指导投标人正确编制投标文件的依据，招标人应当根据招标项目的( )编制招标文件。
A.价款
B.工期
C.数量
D.特点和需要
[单选题]设计招标文件是指导投标人正确编制投标文件的依据，招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。下列不属于设计招标文件的是（ ）
A.投标文件格式及主要合同条款
B.投标报价要求
C.评标标准和方法
D.技术经济指标要求
[多选题]根据物业管理招标主体韵不同，可以将物业管理招标分为( )。
A.物业建设单位为主体的招标
B.业主大会(或单一业主)为主体的招标
C.全权管理项目的招标
D.监理单位为主体的招标
E.物业产权人为主体的招标
[多选题]依据《招标投标法》的规定，招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标的情形包括（ ）。
A.经评标委员会评审后否决部分投标的
B.投标截止时间止，投标人为5个的
C.投标截止时间止，投标人为1个的
D.投标截止时问止，投标人为2个的
E.经评标委员会评审后否决所有投标的
[多选题]依据《招标投标法》规定，招标人具有（ ）的，可以自行办理招标事宜。
A.编制招标文件
B.组织评标的能力
C.有组织编制投标文件的能力
D.有组织现场踏勘的能力
E.有回答问题的能力
[多选题]在物业管理招标投标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是、守信践诺，准确履行招标投标义务，具体表现在( )。
A.招标人不得自行组织招标
B.招标人不得事先预定中标单位或设定不公平条件，不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势
C.招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同
D.投标人不得与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
E.投标人不得向招标人或者评标委员会成员行贿或以其他不正当手段谋取中标
[多选题]在施工阶段依据法律和合同对自控主体的质量行为和效果实施监督控制的主体为()。
A.承包方
B.业主
C.监理单位
D.设计单位
E.政府的工程质量监督部门
[多选题]依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，招标人以不合理条件限制、排斥投标人的行为有（ ）。
A.就同一招标项目向投标人提供有差别的项目信息
B.就同一招标项目对投标人采取不同的资格审查标准
C.招标项目以获得鲁班奖工程业绩作为加分条件
D.招标项目指定特定的专利作为中标条件
E.依照招标项目的总体特点设定专门的技术条件
[多选题]依据《中华人民共和国招标投标法》以及《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，具有下列()情形之一的，可以不进行招标。
A.需要采用不可替代的专利或者专有技术
B.采购人依法能够自行建设、生产或者提供
C.采购人个人出资建设的项目
D.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供
E.需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求
