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[多选题]贷款抵押风险包括（）。
A.抵押物虚假或严重不实
B.未办理有关登记手续
C.将共有财产抵押而未经共有人同意
D.资产评估不真实，导致抵押物不足值
E.因主合同无效，导致抵押关系无效
[多选题]贷款抵押风险包括()。(2分)
A.抵押物虚假或严重不实
B.未办理有关登记手续
C.将共有财产抵押而未经共有人同意
D.资产评估不真实,导致抵押物不足值
E.因主合同无效,导致抵押关系无效
[单选题]下列不属于贷款抵押的风险防范措施的是（ ）。
A.对抵押物进行严格审查
B.对抵押物的价值进行准确评估
C.做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力
D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
[单选题] 下列不属于贷款抵押的风险防范措施的是（ ）。 （1.50分）
A.对抵押物进行严格审查
B.对抵押物的价值进行准确评估
C.做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力
D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
[单选题]下列关于贷款抵押风险分析，正确的是（ ）。
A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B.在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需要签订抵押合同即可
C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押时，抵押关系无效，但不构成侵权
[单选题]下列关于贷款抵押风险分析的说法中，正确的是（ ）。
A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B.以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立
C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权，对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权
[多选题]信用方式农家乐贷款的风险防范措施有（ ） 。
A.采取信用方式发放的贷款以行政村为单位实行名单制管理， 逐村确定发放限额， 由二级分行负责行政村准入， 并备案一级分行。
B.纳入支持名单的行政村应同时具备旅游资源优势突出、 当地政府重点扶持、 无政策性风险隐患等必要条件。
C.信用贷款借款人经营收支须通过我行账户实现， 以方便我行监测借款人经营情况。
D.信用贷款借款人须投保人身意外伤害保险。
[单选题] 国内信用证项下打包贷款业务的风险防范措施中， 为卖方信用风险和买方信用风险的共同防范要点。
A. 动态监控客户的生产、 销售情况
B. 严格审查客户贸易背景真实性
C. 加强贷后资金监督管理
D. 关注销售货物市场价格是否稳定
[单选题] 为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（ ），才能真正保证贷款抵押的安全性。 （1.50分）
A.风险防范
B.风险管理
C.风险分析
D.风险监督
[单选题]为避免抵押合同无效造成贷款风险,银行抵押贷款首先要做好（ ）工作，才能真正保证贷款抵押的安全性。
A.风险监测
B.风险处置
C.风险控制
D.风险分析
[单选题]为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（ ），才能真正保证贷款抵押的安全性。
A.风险防范
B.风险管理
C.风险分析
D.风险监督
[多选题]假按揭风险防范措施包括哪些（ ）。
A.客户经理须与借款人面谈，了解借款人真实情况和购房意愿，面签相关资料
B.实行网签合同的房地产开发企业或房地产交易中介企业，客户经理须通过房地产管理系统查询借款人网签购房合同真实性（合同备案），确保借款人购房真实性
C. 客户经理须调查了解交易房屋的基本情况，结合该地区房屋平均交易价格对房屋售价进行合理判断，防止价格虚高套贷或故意压低价格交易带来的隐患
D.根据不同的放款模式，客户经理应跟踪交易的具体进度，特别是落实过户和办理抵押登记手续，防范虚假交易
[多选题] 为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险， 可采取的措施包括（ ）。
A.尽可能要求开发商缴纳按揭保证金
B.在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任
C.加强抵押房屋登记管理工作， 设立专门台账
D.明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作
[判断题]特别危险情形,应在做好个人安全防护的基础上,采取主动防范措施降低安全风险。( )
A.正确
B.错误
[多选题] 以下可以作为个人助业贷款抵押物的包括（ ）。
A.商品住房（ 含别墅）
B.自建房、 排屋
C.简易结构的厂房
D.建设用地使用权
[判断题]抵押贷款有借款人或第三人的财产做抵押,因此肯定比信用贷款的风险小。( )
A.正确
B.错误
