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[多选题]下列影响住房售价因素中，可能引起住房售价下降的情形有( )。
A.住房消费转向以租赁为主
B.增加住房持有期间税费
C.住宅开发成本上升
D.住房租赁价格下降
E.消费者的收入水平上升
[单选题]下列房地产价格影响因素的变化情形中，会引起房价下降的是（ ）。
A.土地价格上涨
B.居民收入增长
C.个人住房贷款利率上升
D.城市人口增加
[单选题]下列()因素可能会引起净资产收益率的下降。
A.净利润的上升
B.资产周转加快
C.杠杆比率的增大
D.税率的提高
[多选题]下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（ ）。
A.家庭人口规模小型化
B.中等收入的居民收入增加
C.建筑材料价格下降
D.房地产拥有者惜售
E.实行房屋限购政策
[多选题]下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（ ）。(2012年真题)
A.家庭人口规模小型化
B.中等收入的居民收入增加
C.建筑材料价格下降
D.房地产拥有者惜售
E.实行房屋限购政策
[多选题]下列影响个人住房贷款月还款额的因素中，可能导致月还款额增加的有()。
A.提高购房首付款比例
B.上调贷款利率
C.缩短贷款期限
D.降低商业贷款额度
E.增加住房公积金贷款额度
[多选题]影响单个住房企业供给的因素有()。
A.打算出售的商品的价格
B.所投入的生产要素的成本
C.技术状况
D.住房的建筑结构
E.对住房市场未来的预期
[单选题]影响个人住房贷款风险的因素不包括（ ）。
A.客户的还款能力
B.客户的还款意愿
C.客户的信用评级
D.房地产交易市场的规范性
[单选题]商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有（ ）的特性。
A.信息不对称性
B.交易复杂性
C.供给垄断性
D.经济外部性
[单选题]影响某套住房价格的实物因素不包括（ ）。
A.装修
B.户型
C.层高
D.楼层
[单选题]下列哪个因素可能会引起小儿神经管畸形
A.孕早期缺乏叶酸
B.孕妇被动吸烟
C.初产妇年龄大于35岁
D.孕早期发热38℃以上，并持续数天
E.产母患精神病
[单选题]可能引起白血病的因素是
A.激光
B.振动
C.噪声
D.低温
E.X射线和γ射线
[单选题]下列不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。
A.装修
B.户型
C.层高
D.楼层
[多选题]对于住房来说，影响其价格的因素有( )。
A.本身的性质和功能
B.购买者的承受能力
C.区位
D.社区特性
E.环境质量
[单选题]以下会引起房地产价格下降的因素有( )。
A.减免营业税
B.降低契税税率
C.减少土地使用税
D.严格控制房地产开发贷款
[单选题]下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（ ）。
A.装修
B.户型
C.层高
D.楼层
