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[单选题]国有土地使用权的性质为（ ）。
A.担保物权
B.用益物权
C.从物权
D.动产物权
[多选题]下列土地使用权获取方法中，属于取得国有土地使用权的基本方法的有()
A.出让方式
B.租赁方式
C.划拨方式
D.转让方式
E.竞拍方式
[多选题]甲企业与乙企业签订关于国有土地使用权转让的合同.后甲反悔.以国有土地使用证被注销.其不再享有土地使用权为由主张解除合同.乙将甲诉至法庭.以下正确的是( )
A.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并注销土地登记.则甲企业可以解除合同
B.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并未注销土地登记.则甲企业可以解除合同
C.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并注销土地登记.则甲企业不可以解除合同
D.若行政机关注销甲企业国有土地使用证并未注销土地登记.则甲企业不可以解除合同
(解析:行政机关注销国有土地使用证但并未注销土地登记的.国有土地的使用权仍然是土地登记档案中记载的权利人)
[单选题]根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,以下土地使用权出让最高年限的说法,不正确的是( )。
A. 商业.旅游.娱乐用地30年
B. 工业用地50年
C. 教育. 科技. 文化. 卫生. 体育用地50年
D. 居住用地70年
[判断题]1《担保法》规定，拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。（.）
A.正确
B.错误
[判断题]：以依法取得的国有土地的房屋抵押的，该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]《 中华人民共和国担保法 》 规定，以国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
A.正确
B.错误
[多选题]国有土地使用权登记可分为：()
A.初始登记
B.撤回登记
C.发更登记
D.单方面登记
[多选题]国有土地使用权的出让方式分为：()
A.划拨
B.协议
C.挂牌
D.拍卖
[多选题]国有土地使用权登记的主要事项包括：()
A.土地使用面积
B.土地使用者情况
C.土地权属性质
D.土地位置
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权，其中土地使用权是对国有土地享有的（）。
A.所有权
B.担保物权
C.用益物权
D.占有权
[单选题]不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是()。
A.某卫星发射中心用地
B.某市政府用地
C.奥运会主会场用地
D.商品住宅用地
[多选题]以国有土地使用权抵押的，应符合以下要求（）。
A.以国有土地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
B.耕地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得作为抵押
C.单独抵押的乡（镇）、村企业的集体土地使用权可作为抵押
D.以出让方式取得的国有土地使用权，已缴清土地出让金
E.实行土地出让金优惠减免、缓交政策的，应从评估价值中扣除
[单选题]拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与 ( )签订国有土地使用权出让合同。
A.省人民政府
B.市人民政府
C.市土地管理部门
D.拍卖公司
