更多"[单选题]关于短期租赁和低价值资产租赁，下列说法中不正确的是（ ）。"的相关试题:
[单选题]物业租赁按照租赁期限的长短，将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。其中中短期租赁的租期一般为()年。
A.1～2
B.2～3
C.3～4
D.4～5
[单选题]国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，短期租赁年限一般不超过()年。
A.2
B.5
C.7
D.10
[单选题]对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过( )年。
A.2
B.3
C.4
D.5
[单选题]关于租赁，以下说法正确的有（ ）。
Ⅰ.承租人以租赁资产公允价值为入账价值的，分摊未确认融资费用的分摊率为使最低租赁付款额的现值等于租赁公允价值的折现率
Ⅱ.承租人应合理估计或有租金并确认为预计负债，或有租金实际发生时，冲减预计负债
Ⅲ.未担保余值发生增加时，出租人应重新计算租赁内含率，并将由此引起的租赁投资净额的变化确认为当期损益
Ⅳ.承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款（减去未确认融资费用）分为长期负债和1年内到期的长期负债列示
A.A：Ⅰ、Ⅱ
B.B：Ⅰ、Ⅳ
C.C：Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单选题]关于租赁，以下说法正确的有（）。
Ⅰ承租人以租赁资产公允价值为人账价值的，分摊未确认融资费用的分摊率为使最低租赁付款额的现值等于租赁公允价值的折现率
Ⅱ承租人应合理估计或有租金并确认为预计负债，或有租金实际发生时，冲减预计负债
Ⅲ未担保余值发生增加时，出租人应重新计算租赁内含率，并将由此引起的租赁投资净额的变化确认为当期损益
Ⅳ承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款(减去未确认融资费用)分为长期负债和一年内到期的长期负债列示
A.Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单选题]关于租赁，以下说法正确的有（ ）。
Ⅰ．承租人以租赁资产公允价值为人账价值的，分摊未确认融资费用的分摊率为使最低租赁付款额的现值等于租赁公允价值的折现率
Ⅱ．承租人应合理估计或有租金并确认为预计负债，或有租金实际发生时，冲减预计负债
Ⅲ．未担保余值发生增加时，出租人应重新计算租赁内含率，并将由此引起的租赁投资净额的变化确认为当期损益
Ⅳ．承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款(减去未确认融资费用)分为长期负债和一年内到期的长期负债列示
A.Ⅲ．Ⅳ
B.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅳ
D.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
[单选题]关于租赁，以下说法正确的有（ ）。
Ⅰ．承租人以租赁资产公允价值为入账价值的，分摊未确认融资费用的分摊率为使最低租赁付款额的现值等于租赁公允价值的折现率
Ⅱ．承租人应合理估计或有租金并确认为预计负债，或有租金实际发生时，冲减预计负债
Ⅲ．未担保余值发生增加时，出租人应重新计算租赁内含率，并将由此引起的租赁投资净额的变化确认为当期损益
Ⅳ．承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款(减去未确认融资费用)分为长期负债和一年内到期的长期负债列示
A.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ
B.Ⅱ．Ⅱ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
D.Ⅰ．Ⅳ
[单选题]国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（ ）年。
A.1
B.2
C.3
D.5
[单选题]国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。
A.3年
B.4年
C.5年
D.6年
[判断题]租赁资产交易是金融租赁公司之间以标的资产为媒介进行的买卖交易。（ ）
A.正确
B.错误
[不定项选择题]以下关于租赁的说法正确的有（ ）。
Ⅰ．租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额
Ⅱ．资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
Ⅲ．担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
Ⅳ．最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
A.Ⅱ．Ⅲ
B.Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅳ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
[多选题]根据融资租赁业务规定，下列属于租赁物、租赁资产的管理规则的有（ ）。
A.租赁物评估与定价规则
B.风险应对规则
C.余额估值管理规则
D.租赁期届满租赁物管理规则
E.全面风险管理规则
[单选题]根据融资租赁业务规定，下列关于租赁物、租赁资产的管理规则表述不正确的是（ ）。
A.金融租赁公司应当合法取得租赁物的所有权
B.金融租赁公司应当建立健全租赁物价值评估和定价体系
C.金融租赁公司应当加强租赁物的估值管理，定期评估，并开展减值测试
D.金融租赁公司应当加强对租赁期限届满返还或因承租人违约而取回的租赁物的风险管理
