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[多选题]农村新民居农民购建房贷款实行双人实地调查， 客户经理应与客户进行面谈， 并与借款人在购建、 装修的房屋前拍照留存影像。 重点调查以下要素：______。
A.借款人购建、 装修住房真实性、 工程进度。
B.借款人及配偶（ 如有配偶） 的信用记录、 自有资金来源及到位情况、 收入稳定性和可持续性、 还款能力和还款意愿。
C.抵（ 质） 押物的产权归属、 变现能力。
D.担保人担保能力与担保意愿。
[多选题] 个人商用车贷款发放前， 放款审核的内容包括（ ）。
A.抵押登记（ 公证抵押） 是否已依法办妥
B.是否按规定办理保险
C.第三方担保是否已经落实
D.贷款车辆是否已安装 GPS 定位系统
[单选题]审查个人商用房借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（ ）。
A.审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区
B.审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
C.审查借款人提供的账户是否是借款人本人的活期账户
D.审查抵（质）押物的担保证明材料是否真实，有无涂改现象
[判断题] 个人汽车贷款是指经营行向个人借款人发放的用于购买汽车的贷款，包括个人自用车贷款和个人商用车贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题] 个人经营类贷款主要包括个人商用房贷款、 个人经营贷款、 农户贷款和下岗失业小额担保贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]个人商用车贷款不能办理二手汽车贷款（ ） 。
A.正确
B.错误
[单选题] 对二手个人商业用房贷款， 调查的内容不包括（ ）。
A.借款人所购二手商业用房是否已出租。
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
[多选题] 不得在我行申请个人商用车贷款的人员包括（ ）。
A.在中华人民共和国境内连续居住一年以上（ 含一年） 的港、 澳、 台居民及外国人
B.已无稳定收入的离退休人员
C.近 12 个月内有累计 7 次逾期记录的某外企白领
D.未成年人
[单选题] 办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（ ）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态， 须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[多选题] 个人商用车贷款的合作经销商应具备的条件包括（ ）。
A.具有法人资格
B.具备合法的汽车销售资格
C.具有良好的信誉和经营效果， 有一定的汽车市场销售网络
D.在我行开立基本账户或一般结算账户， 并设立售车款项专户
[多选题] 办理个人商用车贷款业务， 借款人的必备条件包括（ ）。
A.中华人民共和国公民， 年龄 18（ 含） 到 60（ 含） 周岁之间
B.从事的经营活动合法合规
C.购车行为真实， 能支付不低于规定比例的购车首付款
D.能提供符合条件的担保
[多选题] 下列关于个人商用车贷款经销商的准入， 表述正确的包括（ ）。
A.合作经销商由二级分行进行准入
B.个人商用车担保经销商、 担保公司及生产厂商须由一级分行进行准入
C.合作经销商须由一级分行进行准入
D.担保公司由直辖市或直属分行的一级支行进行准入
[单选题] 为防范个人一手商用房贷款市场风险， 可采取措施不包括（ ）。
A.优选实力较强的开发商合作
B.尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C.要求开发商缴纳一定比例的保证金
D.楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时， 审慎发放贷款
[多选题] 为防范个人一手商用房贷款市场风险， 可采取措施包括（ ）。
A.优选实力较强的开发商合作
B.尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C.要求开发商缴纳一定比例的保证金
D.楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时， 审慎发放贷款
[判断题]个人商业用房贷款、个人商用车贷款属于个人经营类信贷业务。
A.正确
B.错误
[单选题] 个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险不包括()。
A.中介机构倒闭
B.管理人员卷款潜逃
C.中介机构不提供交易资金监管服务
D.出具虚假评估报告
[多选题] 个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险包括()。
A.中介机构倒闭
B.管理人员卷款潜逃
C.中介机构不提供交易资金监管服务
D.出具虚假评估报告
[多选题] 个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（ ）。
A.拟交易住房房龄超过一级分行规定的年限
B.一级分行明确的其他情形
C.拟交易住房已出租
D.房屋交易双方为近亲属
[判断题]个金客户经理-零售----(判断题)个人商用房按揭贷款以及贷款用途为“购买商用房”的个人贷款，在信贷系统业务申请录入时，“借款用途分类”均应选择“经营”。
A.正确
B.错误
