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[多选题]在买卖合同中,双方当事人就标的物的交付地点没有约定的,其交付地的确定规则是( )。
A.由当事人补充协议
B.不能达成协议的,按合同有关条款或交易习惯
C.标的物需要运输的,以第一承运人承运地为交付地
D.标的物不需要运输,当事人不知道标的物所在地的,以出卖人订立合同时的营业地为交付地
E.标的物不需要运输,当事人于合同订立时都知道标的物所在地的,以标的物所在地为交付地
[单选题]在买卖合同中,当事人约定检验期间的,买方应当在检验期间内将标的物不符合约定的情形通知卖方。买方怠于通知的,( )。
A.视为数量和质量符合约定
B.视为数量和质量不符合约定
C.卖方可以行使催告权
D.视为卖方违约,追究违约责任
[判断题]买卖合同当事人发生纠纷 , 没有仲裁协议 , 一方申请仲裁的 ,仲裁委员会应予受理。( )
A.正确
B.错误
[多选题]房地产经纪人员在协助当事人办理好商品房买卖合同网签手续后,需协助当事人做好商品房买卖合同登记备案工作,具体包括( )。
A.督促并协助买方办理商品房买卖合同网上备案
B.协助签订纸质合同
C.督促并协助买方办理纸质合同的登记备案
D.推荐办理商品房预告登记
E.办理纸质合同的盖章备案
[单选题]在买卖合同成立前,买方已占有该标的物的,自何时视为标的物交付()
A.买方占有标的物
B.合同生效
C.买方接到对方的交付通知
D.合同生效后,买方付款
[单选题]一般情况下,买卖合同的标的物损毁、灭失的风险,在标的物交付之前由( )承担。
A.担保方
B.买方
C.卖方
D.运输方
[单选题]除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同,称为( )。
A.要式合同
B.单务合同
C.诺成合同
D.实践合同
[单选题]由于债权人的原因,债务人无法向债权人给付合同标的物时,债务人可以将合同标的物交付提存机关。债务人将标的物提存后,标的物毁损、灭失的风险由谁来承担?()
A.债权人承担
B.债务人承担
C.提存机关承担
D.债务人与债权人共同承担