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Ⅰ投资性房地"的相关试题:
[单选题]以下所述事项中属于会计政策变更的有（ ）。
Ⅰ.投资性房地产后续计量由公允价值模式改为成本模式
Ⅱ.首次执行新准则，商品流通企业采购费用的会计处理由计入期间费用改为计入存货成本
Ⅲ.无形资产摊销方法由直线法改为年数总和法
Ⅳ.发出存货的核算由先进先出法改为每月一次加权平均法
Ⅴ.包装物由五五摊销法变为一次摊销法
A.A：Ⅰ、Ⅱ
B.B：Ⅲ、Ⅴ
C.C：Ⅱ、Ⅳ
D.D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
E.E：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
[不定项选择题]某上市公司的下列各事项中，属于会计政策变更的有（）。
Ⅰ．投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
Ⅱ．将符合持有待售条件的固定资产由非流动资产重分类为流动资产列报
Ⅲ．对周转材料的摊销由一次转销法改为五五摊销法
Ⅳ．存货的减值准备由分类计提改为按照单项计提
Ⅴ．存货发出的计价方法由先进先出法改为移动加权平均法
A.Ⅰ、Ⅴ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
[不定项选择题]下列各项中，属于会计政策变更的是（）。
Ⅰ．投资性房地产后续计量由公允价值模式改为成本模式
Ⅱ．商品流通企业采购费用的会计处理由计入期间费用改为计入存货成本
Ⅲ．固定资产改扩建后将其使用年限由4年延长至8年
Ⅳ．因追加投资投资方对被投资单位由重大影响转为控制，长期股权投资的后续计量由权益法改为成本法核算
Ⅴ．坏账损失的核算方法由直接转销法改为备抵法
A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅴ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[判断题]商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。
A.正确
B.错误
[判断题]商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]按照《企业会计准则第3号—投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。
A.房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
B.企业生产经营用的厂房. 车间
C.企业生产经营用的办公楼
D.企业经营性出租用的办公楼
[单选题]甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2020年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50 000万元，已计提折旧10 000万元，未计提减值准备。不考虑其他因素，甲公司转入“开发产品”科目的金额为（ ）万元。
A.50000
B.40800
C.40200
D.40000
[不定项选择题]某上市公司的下列各事项中，属于会计政策变更的有（ ）。
Ⅰ 投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
Ⅱ将符合持有待售条件的固定资产由非流动资产重分类为流动资产列报
Ⅲ 对周转材料的摊销由一次转销法改为五五摊销法
Ⅳ 存货的减值准备由分类计提改为按照单项计提
Ⅴ 存货发出的计价方法由先进先出法改为移动加权平均法
A.Ⅰ、Ⅴ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
E.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
[单选题]按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指（ ）。
A.企业为赚取租金或经营出租，或两者兼有而持有的房地产
B.企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
C.企业为赚取租金或作为存货，或两者兼有而持有的房地产
D.企业为赚取租金或自己使用，或两者兼有而持有的房地产
[多选题]下列属于投资性房地产的有（ ）。
A.已出租的土地使用权
B.经营性出租的自有建筑物
C.自用房地产
D.非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
E.作为存货的房地产
[单选题]当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，投资性房地产的计量模式为（ ）。
A.历史成本模式
B.公允价值模式
C.现行成本模式
D.未来收益模式
[单选题]下列事项影响当期损益的是（ ）。
Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值
Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值
Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值
Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值
A.A：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.C：Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.D：Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E.E：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
