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[单选题]借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的（ ）用于贷 款抵押。
A.50%
B.75%
C.90%
D.100%
[单选题]个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由（ ）负担，抵押物权属证明文件由（ ）保管。
A.借款人；借款人
B.银行；借款人
C.借款人；银行
D.银行；银行
[单选题]从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种（ ）。
A.商品买卖关系
B.借贷关系
C.委托代理关系
D.合同关系
[判断题]从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。()
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种商品买卖关系。( )
A.正确
B.错误
[单选题]商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的( )为准。
A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.最新的评估价
D.该次买卖交易中的成交价
[单选题]商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（ ）为准。
A.最新的评估价
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.该次买卖交易中的成交价
D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
[判断题]在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。
A.正确
B.错误
[判断题]在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。 （ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办 理注销登记手续。 （ ）
A.正确
B.错误
