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[单选题]某宗房地产交易,买卖双方合同约定成交价格为2385 元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方的价格约为( )元/m2。
A.2139
B.2146
C.2651
D.2659
[单选题] 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满( )年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[判断题]如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。
A.正确
B.错误
[单选题]采用最高额抵押担保的，如为房地产抵押,最高额抵押合同约定的债权发生期间一般不超过抵押合同签订之日起（ ）年。
A.1
B.2
C.3
D.5
[判断题]用户应当按照国家批准的电价，并按照规定的期限.方式或者合同约定的办法，交付电费。
A.正确
B.错误
[单选题]某宗房地产交易中,合同约定成交价格为2500 元/m2,交易税费均由卖方负担。已知该地区的房地产交易,卖方按正常价格的5%缴纳有关税费;买方按正常价格的3%缴纳有关税费,则该宗房地产的正常成交价格最接近于( )元/m2。
A.2427
B.2500
C.2575
D.2632
[判断题]银行应当与抵押人在合同中约定,抵押房地产转让或者出租前,应征得银行同意。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 判断2018年1月1日至2020年12月31日,按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税。上述改制重组有关土地增值税政策适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。()
A.正确
B.错误
[单选题]供用电合同的履行地点按照当事人约定 当事人没有约定或者约定不明确的( )为履行地点。
A.供电设施的产权分界处
B.供电设施的地点
C.受电装置的地点
D.计量点
[判断题]供用电合同的履行地点按照当事人约定 当事人没有约定或者约定不明确的供电设施的产权分界处为履行地点。
A.正确
B.错误
[单选题]担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同( )担保合同另有约定的，按照约定。
A.无效
B.有效
C.部分有效
D.部分无效
[判断题]用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的，劳动者可以解除劳动合同。
A.正确
B.错误
[判断题]煤矿企业未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的，从业人员不可以解除劳动合同。 ( )
A.正确
B.错误
