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[判断题]物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是实现物业管理社会化的必要条件。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业()是写字楼经营管理设计的前提。
A.经营发展战略
B.经营资金投入
C.经营管理团队
D.经营管理企业文化
[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是()
A.生活水平的提高
B.住房的商品化
C.必要的物业服务费用
D.必要的物业管理用房
[单选题]实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期（ ）最大化。
A.价值
B.净收益
C.价格
D.收入
[单选题]物业经营管理要实现大的发展，就必须从现在起抓住机遇，大力推广使用()的管理手段。
A.系统化
B.现代化
C.信息化
D.科技化
[单选题]将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，强调物业管理是一种()，必须遵守市场规则。
A.市场行为和市场关系
B.市场关系和市场活动
C.市场行为和市场活动
D.市场行为、市场关系和市场活动
[单选题]将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，强调物业管理是一种市场行为、市场关系和市场活动，必须遵守()。
A.市场秩序
B.竞争机制
C.市场规则
D.行政管理
[单选题]物业经营管理中，物业管理和设施管理以()管理为主。
A.战略性
B.策略性
C.运行
D.操作
[单选题]物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的()
A.经营管理费用
B.成本管理费用
C.日常管理费用
D.其他管理费用
[单选题]在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（）。
A.投资商拥有全部产权
B.投资商拥有大部分产权
C.投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有
D.投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有
[单选题]物业经营管理中，提出一个建议和制定一个策略的首要前提是()
A.市场调研结果
B.有足够的信息可用
C.对市场分析判断
D.了解市场行情
[单选题]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中，以运行管理为主的是()
A.物业管理和设施管理
B.物业管理和房地产资产管理
C.设施管理和房地产组合投资管理
D.房地产资产管理和房地产组合投资管理
[单选题]商业物业经营管理服务与其他业态的物业经营管理服务的主要区别()。
A.附随性
B.守法性
C.潜隐性
D.保障性
[单选题]物业服务企业持续经营的前提条件是（）。
A.资金运用
B.资金消耗
C.资金收回
D.资金分配
[单选题]物业经营管理中，处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具是()
A.物业经营管理决策
B.物业经营管理预测
C.物业经营管理规划
D.物业经营管理计划
[单选题]在物业经营管理过程中，()是开展各种经营所必不可少的重要条件。
A.物业服务企业资源
B.管理技术资源
C.信息类资源
D.社会关系类资源
[单选题]拟定具体物业经营管理项目和内容时，首先要考虑现有物业管理服务内容等资源是否能够促进经营管理的有效运行，这是经营管理方案设计原则中的()。
A.适应性原则
B.收益性原则
C.操作性原则
D.互助性原则
