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[判断题] 房屋共用部位一般包括:建筑物的基础柱梁楼板围墙大门楼梯间走廊楼道扶手护栏电梯井道架空层及设备间等。( )
A.正确
B.错误
[判断题]共用部位一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、信报箱、宣传栏、电梯井道架空层及设备间等。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 下列属于房屋共用部位一般组成所包含的是( )。
A.楼梯间
B.道路
C.绿地
D.人造景观
[多选题]物业共用部位包括( )。
A.主体结构及外墙.屋面
B.公共卫生间.阳台
C.公共走廊.楼道及其扶手.护栏
D.防雷和接地
E.共用部位楼面.地面.内墙面.天花.门窗
[单选题]房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位( )的基金
A. 日常保养
B. 日常维修
C. 所有维修
D. 大修理
[单选题]共用部位共用设施设备使用规定的主要内容不包括( )。
A.业主及物业使用人使用电梯,应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
B.在物业管理区域内行驶和停放车辆,应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
C.业主需要装饰装修房屋的,应事先告知物业服务企业,并与其签订装饰装修管理服务协议
D.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备,不得擅自拆改
[单选题]在物业共用部位、共用设施设备现场查验中,查验人员要利用工具和检测仪器、仪表,对共用部位、共用设施设备运行使用进行状态( ),观察、记录各种数据,看其是否达到设计文件规定的要求,是否能满足使用需要。对存在的问题做好记录。
A.核对
B.使用
C.检测
D.模拟
[多选题] 物业共用部位共用设施设备的交接工作应当形成书面记录,交接记录应当包括( )等内容。
A.移交资料明细
B.物业共用部位共用设施设备明细
C.交接时间
D.交接方式
E.物业现场查验小组"
[多选题]物业共用部位、共用设施设备的现场查验的查验记录应当包括( )等内容。
A.查验时间
B.查验范围
C.存在问题
D.修复情况
E.查验结论
[多选题]住宅共用部位、公用共设施设备主要包括( )
A. 住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备
B. 单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备
C. 单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
D. 住宅区的市政管网和设施设备
E. 住宅业主专用部位的设施设备
[判断题] 房屋共用部位共用设施与场地巡检维护的内容方法与要求包括:广场地面应地面平整,无积尘,排水顺畅,设施标识完善。( )
A.正确
B.错误
[多选题]物业共用部位、共用设施设备的交接工作应当形成书面记录,交接记录应当包括( )等内容。
A.移交资料明细
B.物业共用部位、共用设施设备明细
C.交接时间
D.交接方式
E.物业现场查验小组
其他有关规定
[单选题]物业共用部位、共用设施设备现场查验20日前,建设单位应当向物业服务企业移交的材料不包括( )资料。
A.竣工总平面图
B.竣工验收资料
C.物业质量保修文件
D.物业超低能耗认证
[单选题]【单选题】物业承接查验主要步骤包括:( )
①签订物业承接查验协议;②查验共用部位、共用设施设备;③确认现场查验结果;④确定物业承接查验方案;⑤移交有关图纸资料;⑥办理物业交接手续;⑦解决查验发现的问题;
A.①④②⑤③⑦⑥
B.②③①④⑤⑥⑦
C.④⑤②⑦③①⑥
D.①③②⑥④⑤
[单选题]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于( )所有。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业管理企业
[单选题] "在物业共用部位共用设施设备现场查验中,查验人员要利用工具和检测仪器仪表,对共用部位共用设施设备运行使用进行状态( ),观察记录各种数据,看其是否达到设计文件规定的要求,是否能满足使用需要。对存在的问题做好记录。"
A.核对
B.使用
C.检测
D.模拟
