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[单选题]房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的( ),以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
A.技术标准和职业道德
B.技术标准和评估程序
C.专业技能和管理水平
D.技术水平和职业道德
[多选题]房地产价格评估时,应当以( )为基础,并参照当地的市场价格进行评估。
A.最低地价
B.最高地价
C.基准地价
D.标定低价
E.重置价格
[单选题]房地产价格评估遵循的原则不包括( )。
A.公正
B.公平
C.公开
D.诚实信用
[判断题]房地产交易基本制度为房地产登记制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]在处置抵押房地产前,应当委托房地产估价机构进行评估,了解房地产的( )。
A.抵押价值
B.市场价值
C.经济价值
D.社会价值
[判断题]房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。()
A.正确
B.错误
[单选题]在房地产市场调研中,对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的()特点。
A.系统性
B.跟踪性
C.连续性
D.客观性