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[单选题]下列各项关于房地产市场衰退期的说法正确的是（ ）。
A.新的供给不再产生
B.房屋空置率上升
C.买卖交易量很小
D.租金基本维持稳定
[单选题]当房地产产品处于衰退期时，房地产开发企业应采取的最佳营销策略是（ ）。
A.突出产品的差异化属性
B.通过新市场扩大市场渗透
C.制定灵活机动的销售策略
D.召开新闻发布会扩大影响
[单选题]下列各项关于市场参与者的说法中不正确的是（ ）。
Ⅰ．企业应当从市场参与者角度计量相关资产或负债的公允价值，并考虑企业自身持有资产、清偿负债的意图和能力
Ⅱ．市场参与者应当熟悉情况，根据可获得的信息对相关资产和负债以及交易具备合理认知
Ⅲ．企业以公允价值计量相关资产或负债，应当基于市场参与者之间的交易确定该资产或负债的公允价值
Ⅳ．企业在确定市场参与者时应考虑所计量的相关资产或负债的主要市场
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅳ
C.Ⅰ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
[单选题]下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（ ）。
A.交易金额较大
B.交易程序较复杂
C.是一个产品标准化的市场
D.房地产实物不能进行空间位置上的移动
[单选题]下列各项关于鹿茸的说法错误的是( )
A.性味咸温
B.归肝肾经
C.强筋健骨
D.补肾助阳
E.活血消肿
[单选题]下列各项，关于破产说法错误的是()。
A.债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请
B.与原来的《破产法》相比，根据新《破产法》规定，债权人申请破产的门槛降低
C.企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以适用《破产法》的规定
D.国有企业不适用新《破产法》
[单选题]下列各项关于审核的说法正确的是（ ）。
A.审核委托方不可以是管理体系认证机构
B.审核委托方可以足要求对自Li的管理体系进行审核的受审核方
C.审核结论与审核R的无关
D.审核结论是审核组的审核结果，也是最终审核结果
[多选题]下列各项关于审核的说法正确的有（ ）。
A.审核是收集、分析和评审审核证据的过程
B.审核是系统地、独立地、形成文件的过程
C.不同体系间的共同审核称之结合审核
D.不同机构一起进行审核称之联合审核
E.邀请审核机构协助组织内审员对该组织进行审核属于外部审核
[多选题]下列关于各项年金的说法中，正确的有（ ）。
A.普通年金终值是每次收付款的复利终值之和
B.永续年金无法计算其终值
C.递延年金无法计算其现值
D.预付年金与普通年金的区别仅在于收付款时点不同
E.递延年金的终值与普通年金的终值计算方法一样
[单选题]下列各项关于材料的评估说法错误的是（ ）。
A.在企业中的材料，按其存放地点可分为库存材料和在用材料
B.材料的评估主要采用成本法和市场法进行评估
C.对于近期购进的材料，可以采用成本法或者市场法来进行评估
D.对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估
[单选题]下列各项关于监督检查的说法，错误的是（ ）。
A.非现场监管和现场检查两种方式相互补充，互为依据，在监管活动中发挥着不同的作用
B.通过现场检查可修正非现场监管的结果
C.通过非现场监管系统收集到全面、可靠和及时的信息，这将大大减少现场检查的工作量
D.非现场监管结果将提高现场检查的质量
[多选题]下列各项关于土压力的说法不正确的是（ ）。
A.当墙脊与土体之间摩擦角增加时，主动土压力下降，被动土压力也下降
B.内摩擦角增加时，主动土压力增加，被动土压力减小
C.当填土的重度增加时，主动土压力增加，被动土压力下降
D.当内聚力增加时，主动土压力减小，被动土压力增加
[单选题]以下各项关于评估目的的说法中，错误的是（ ）。
A.评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的
B.评估目的对价值类型.评估方法.评估结论等有重要影响
C.在订立委托合同约定评估目的时，应尽量细化评估目的和用途
D.应尽量使用“融资”“重组”等专业词语作为评估目的
