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[多选题]116． 关于个人商用房贷款的调查， 下列说法正确的有（ ）。
A.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
B.二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《 二手房抵押贷款承诺书》 中约定一致
C.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次， 并作面谈记录
[多选题]下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（ ）。
A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料
B.贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C.贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
D.贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见
E.贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
[多选题]112． 下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法正确的有（ ）。
A.为防范借款人信用风险， 可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B.一般来说保证金比例越高， 开发商承担担保责任意愿越强
C.对于总、 分行级优质房地产客户， 保证金可适当进行减免
D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
[单选题]249． 下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法不正确的有（ ）。
A.为防范借款人信用风险， 可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B.一般来说保证金比例越高， 开发商承担担保责任意愿越强
C.对于总、 分行级优质房地产客户， 保证金可适当进行减免
D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
[单选题]贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，以下选项中关于个人贷款调查的途径和方法，说法不√的是（ ）。
A.现场核实
B.电话查问
C.信息咨询服务
D.全权委托第三方调查
[多选题]贷款调查。个人住房贷款的调查由贷款经办机构负责。贷款调查执行双人调查，严格执行贷款面谈、面签制度，严禁将贷款调查等事项委托第三方完成。调查岗贷款申请资料进行调查分析，调查要点包括____。
A.真实
B.完整
C.合法
D.有效
[多选题]下列关于个人助学贷款和个人留学贷款说法正确的有
A.提款型留学贷款主要用于支付出国留学人员学杂费、基本生活费等必须费用
B.非提款型留学贷款主要作为出国留学人员出国留学保证金。
C.个人助学贷款和个人留学贷款额度，根据所需学费、生活费、保证金及提供的担保情况等因素合理确定。
D.个人助学贷款期限最长不超过毕业后6年，最晚于毕业后2年开始偿还贷款
E.个人留学贷款期限最长不超过毕业后6年，最晚于毕业后2年开始偿还贷款
[多选题]个人贷款的贷款调查内容应包括（ ）。
A.保证人担保意愿、担保能力
B.抵押物价值及变现能力
C.借款人基本情况
D.借款用途
E.仅限于上述内容
[多选题]个人贷款的贷款调查途径和方法包括（ ）。
A.现场核实
B.电话查问
C.信息咨询
D.部分委托第三方代理
[判断题]《个人贷款管理暂行办法》是我国出台的第一部个人贷款管理法规，强化了贷款调查环节、要求严格执行贷款面谈制度。（）
A.正确
B.错误
[单选题]48． 关于个人住房贷款的调查， 下列说法错误的是（ ）。
A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的 50%
[判断题]个人贷款因其额小、面广，调查成本较高，所以贷款调查应以间接调查为主、实地调查为辅。
A.正确
B.错误
[多选题]4． 关于个人住房贷款的调查， 下列说法正确的是（ ）。
A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的 50%
