更多"[多选题]该公司抵押物办公大楼评估价值，以下哪些评估值是错误的（ "的相关试题:
[单选题]关于抵押物价值评估，表述错误的是( )。
A.以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B.自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C.生产设备、存货，按照成本、市价孰高原则确定
D.划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除土地出让金及相关税费
[判断题]对抵押物评估价值进行评估审核的行社内部人员，应具备相关业务知识，且不得参与该笔业务的决策审批。
A.正确
B.错误
[单选题]银行对某企业提供的抵押物评估价值额为1000万元，拟向该企业贷款本息总额为800万元，其中利息300万，则该企业的抵押率为（ ）
A.0.8
B.0.95
C.1.1
D.1.25
[单选题]223．一个抵押物的评估价值为1000万元，抵押率为50%，该抵押物已担保的金额为300万元，该抵押物目前可担保的额度为（）万元。
A.100
B.200
C.300
D.400
[单选题]BBC．一个抵押物的评估价值为1000万元，抵押率为50%，该抵押物已担保的金额为C00万元，该抵押物目前可担保的额度为（）万元。
A.100
B.200
C.300
D.400
[单选题]一个抵押物的评估价值为1000万元，抵押率为50%，该抵押物已担保的金额为300万元，该抵押物目前可担保的额度为（）万元。
A.100
B.200
C.300
D.400
[多选题]关于抵押物价值评估方法的规定，以下说法正确的是？
A.以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B.自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C.在建建筑物，以抵押人实际投入的成本扣除工程垫资（预收货款）及相关税费为基础确定
D.划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除土地出让金及相关税费
E.租赁在先的抵押物，应扣除预收的租金
[多选题]经营性微贷业务，抵押率不得超过认定价值的60%有以下哪些抵押物（ ）。
A.商业房
B.办公用房
C.公寓
D.工业厂房
[判断题]评估或确认抵押物价值时，对于租赁在先的抵押物，应扣除预收的租金。
A.正确
B.错误
[单选题]农民住房财产权抵押贷款额度根据借款人实际资金需求、 承贷能力以及抵押物的评估价值确定， 最高不超过（ ） 万元。
A.200
B.300
C.400
D.500
[单选题]银行对抵押物的价值都进行评估的方法不包括（ ）。
A.市场比较法
B.收益法
C.效率法
D.成本法
[单选题]下列关于抵押物价值评估，不正确的是（ ）。
A.以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定。
B.自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定。
C.生产设备、存货，按照成本、市价孰低原则确定。
D.划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除相关税金
[判断题]168.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
A.正确
B.错误
[单选题]对于房产抵押担保类业务，合理确定抵押物价值，以下说法不对的是（）。
A. 住房价值评估原则上应采用内部评估方式，所在区域不动产管理部门特殊要求除外。
B. 商铺价值评估原则上应采用内部评估方式，所在区域不动产管理部门特殊要求除外。
C. 对于两年内购置的房产，原则上以交易发票价值为准，认定价值不得超过购买价值。
D. 对于住房应通过“链家”等互联网APP查询房产所在区位挂牌及交易价格合理确定房产价值，但最终认定值不得超过网上查询价格，网上查询价格需截图留档。
[单选题]抵押担保设定前，对作为抵押物的农民住房进行价值评估，（ ）进行评估审核确认。
A.客户部门
B.信贷管理部门
C.风险管理部门
D.内控与法律合规部门
[单选题]抵押物价值评估或确认，对于生产设备、存货，应按照（ ）确定。
A.成本
B.市价
C.成本、市价孰低原则
