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[单选题]关于服务合同类型中总价合同的表述，不正确的是()。
A.总价合同容易管理，因为只有在提交了明确规定的成果后才会付款
B.总价合同有固定总价合同、可调总价合同和半固定总价合同三种
C.总价合同的合同价款的支付通常随着项目可交付物的提交分批分次渐进支付或者一次性支付
D.总价合同被广泛应用于简单的规划和可行性研究、环境研究、标准或普通建筑物的详细设计、程序化的数据处理系统等
[单选题]关于物业服务合同，表述错误的是()。
A.物业服务合同属于委托合同的范畴
B.物业服务合同属于民事合同的范畴
C.物业服务合同具有特定的财产管理内容
D.物业服务企业可以自行将专业服务项目委托他人完成
[单选题]下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。
A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C.前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
[多选题]下列关于物业服务合同的表述正确的是()。
A.物业服务合同属于合同法上无名合同范畴
B.物业服务企业以自己的名义从事管理和服务活动
C.物业服务企业不可以自行将专业服务项目委托他人完成
D.物业服务合同具有特定的财产管理内容
E.物业服务合同独立于委托合同
[单选题]下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是()
A.物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B.物业服务合同是民事合同的范畴
C.物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被管理者和管理者的关系
D.物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系
[单选题]关于签订房地产经纪服务合同作用的表述，错误的是（ ）。
A.对房地产经纪机构和人员意义重大
B.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制
[单选题]服务项目合同类型中，关于百分比合同，下列说法不正确的是()。
A.百分比合同直接将付给服务方的费用与项目建设估算成本联系起来
B.百分比合同不能激励服务方进行方案的优化
C.百分比合同支付条件不利于控制工程造价
D.百分比合同的管理比较困难，现实中很少使用
[单选题]根据民法典的规定，下列选项关于物业服务合同的表述中，不正确的是（ ）。
A.物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分
B.物业服务合同应当采用书面形式。属于诺成、有偿、双务、要式合同
C.物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解 后分别转委托给第三人
D.物业服务人可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
[多选题]关于CM合同类型的表述中，正确的有（ ）。
A.CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理
B.与雇主签汀合同的CM承包商，属于建筑师或专业咨询机构
C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
D.代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险
E.风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务并参与合同履行的管理
[单选题]关于服务项目招标采购流程中谈判和授予合同的表述，不正确的是()。
A.如果没有特殊情况，并且建议书中所包括的主要人员未能及时到位，可以认为该服务方是不合格的
B.如果谈判未能达成一项可接受的合同，客户应终止谈判并邀请排名表中的下一家公司进行谈判
C.选中的服务方不得替换其主要人员，在一些特殊情况下要替换人员，要取得双方一致认同
D.与下一家公司的谈判开始后，客户仍可以重新开始与前一家公司的谈判
[单选题]下列关于服务计划的目的的表述，错误的是( )。
A.目的是指服务总体上要达到的结果
B.目的通常是可以测量的
C.目的是工作的大方向
D.目的是社会工作者和服务对象通过努力期望最终达到的总目标
[多选题]下列关于服务策划的形式中表述正确的包括（ ）。
A.策划工作可以分为管制性、指导性两类
B.问题解决策划需要明确机构的使命
C.方案发展策划的主要过程是需求评估→界定问题→探索可行的解决办法→认识各种可能的限制→选取解决办法→设计完整的计划→发展评估计划
D.创新策划针对的是特殊问题或状态
E.战略性计划包括选择机构的战略，并将战略转变为服务方案目标
[单选题]（2013年）根据《保险法》的规定，下列关于保险合同成立时间的表述中，正确的是（ ）。
A.投保人支付保险费时，保险合同成立
B.保险人签发保险单时，保险合同成立
C.保险代理人签发暂保单时，保险合同成立
D.投保人提出保险要求，保险人同意承保时，保险合同成立
[单选题]关于服务项目采购方式的表述中，不正确的是()。
A.通常服务项目采购包括招标方式和非招标方式
B.招标方式包括公开招标和邀请招标
C.单一来源采购属于非招标方式
D.竞争性谈判和询价属于招标方式
[单选题]关于服务项目成本计划的表述中，不正确的是()。
A.服务项目的评审通常以价格作为主要方式
B.服务项目成本计划的目标是制定出项目的预算，为项目执行和控制确定基准
C.成本计划对于以招标方式进行采购的项目非常重要
D.服务方也要经过严格的成本管理的程序，进行成本的估算、制定预算，并在项目执行的过程中严格的控制成本
[多选题]关于服务项目采购特点的表述中，正确的有()。
A.服务项目采购的方式更加灵活
B.服务项目的采购不一定要交纳投标保证金
C.服务项目的采购必须要交纳履约保证金
D.服务项目的报价高低是选择服务方的主要因素
E.服务项目采购与货物、工程采购术语存在很大的差别
[单选题]关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（ ）。
A.因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务
B.房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险
C.房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任
D.逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
