更多"[多选题]物业承接查验应当遵循的原则是( )。"的相关试题:
[单选题]物业承接查验应当遵循的原则是( )。
A.诚实信用、客观公正、权责分明、公平公开
B.诚实信用、客观公正、权责分明、保护业主共有财产
C.诚实信用、公开公正、权责分明、专款专用
D.诚实公正、专款专用、权责分明、保护业主共有财产
[多选题]物业承接查验应当遵循的四个原则是( )。
A.诚实信用
B.客观公正
C.权责分明
D.保护业主共有财产
E.专款专用
[单选题]物业承接查验应当遵循的原则不包括( )。
A.诚实信用
B.客观公正
C.权责分明
D.专款专用
[判断题]物业承接查验应当遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及公平公开的原则。( )
A.正确
B.错误
[单选题]前期物业管理招投标活动应当遵循的原则是公开、公平、公正和( )。
A.质价相符
B.资信相符
C.诚实信用
D.协商一致
[单选题] 物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的( )进行承接查验。
A.物业全部
B.物业业主产权部分
C.物业重要部位
D.物业共用部位、共用设施设备
[多选题]实施承接查验的物业,应当具备( )等条件。
A.建设工程竣工验收合格
B.电梯、二次供水等共用设施设备取得生产合格证书
C.公共服务设施已按规划设计要求建成
D.公共配套设施按规划设计要求建成,并满足使用功能要求
E.物业使用、维护和管理的相关技术资料完整齐全
[单选题]《中国金茂全业态承接查验管理参考指引》规定，承接查验：是指物业或接收单位在承接新建项目前，依据《房屋买卖合同》中公区交付标准、《前期物业服务合同》中物业服务管理要求，参照住建部颁布的《物业承接查验办法》在项目正式入住前对共有部位、共有设施设备现场________的活动。
A.直接签收
B.专项交底
C.接管
D.检查验收
[多选题]物业承接查验可以邀请( )参加,可以聘请相关专业机构协助进行,物业承接查验的过程和结果可以公证。
A.业主代表
B.物业所在地房管机构
C.热心市民
D.居民委员会
E.物业现场查验小组
[单选题]根据物业管理早期介入委托合同内容,承接查验阶段协助物业服务企业做好物业项目的承接查验工作,提交验收报告,以便( )及时整改,规避风险。
A.施工单位
B..建设单位
C. 物业服务企业
D.业主
[单选题]物业承接查验中的法律责任包括:建设单位与物业服务企业恶意串通、弄虚作假,在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的,( )应当共同承担赔偿责任。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.双方
D.双方均不
[单选题]物业的承接查验是指( )对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。
A.建设单位
B.施工单位
C.物业服务企业
D.业主委员会
[单选题]新建物业承接查验时,应当向物业服务企业移交物业档案资料的是( )。
A.业主
B.建设单位
C.施工单位
D.监理单位
[单选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件, 一般称为( )。
A.物业基础资料档案
B.物业图纸资料档案
C.物业技术资料档案
D.物业查验资料档案
[判断题]实施承接查验的物业,应当具备的条件包括:应当建设工程竣工验收合格,取得规划、消防、环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件,并经建设行政主管部门备案。( )
A.正确
B.错误
[单选题]机构更迭时,物业承接查验一般包括以下工作内容:(1)新的物业服务企业组织人员进行承接查验;(2)物业移交;(3)对查验中发现的问题进行处理;(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同,与新的物业服务签订合同。正确的工作程序是( )。
A.①→②→③→④
B.②→①→③→④
C.④→②→①→③
D.④→①→③→②
[单选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件,一般称为( )
A.物业基础资料档案
B.物业图纸资料档案
C.物业技术资料档案
D.物业日常管理档案
[单选题]《中国金茂全业态承接查验管理参考指引》规定，为保证承接查验工作顺利开展，项目公司应于交付/开业前________天前启动首次承接查验启动会，完善承接查验各项准备工作，包括查验小组组建、承接查验计划编制、工作流程制定、承接查验过程会议制度、交接资料准备、查验问题及销项制度等工作。
A.120
B.90
C.60
D.30
