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[单选题]商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的()比例分摊给住宅和商业。
A.房屋价值
B.建筑面积
C.土地面积
D.土地价值
[单选题]（2011 年） 商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积， 按住宅与商业的（） 比例分摊给住宅和商业。
A.房屋价值
B.建筑面积
C.土地面积
D.土地价值
[单选题]商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积分摊时，按住宅与商业的()比例分摊。
A.房屋价值
B.土地面积
C.建筑面积
D.土地价值
[单选题]某商住楼，总高14层，1-6层为商场，层高4m，7-14层为住宅，层高3m，标准层建筑面积1200㎡，分为AB座，A座坡屋面，檐口到室外地面的高度为49.5m，坡顶到室外地面的高度为50.5m，B座平屋面标高49.3m，设备间占地面积300㎡，突出高度3.5m。建筑室内首层地面标高+0.6，室外设计地面标高-0.8，该建筑建筑类型为（）
A.一类高层公共建筑
B.二类高层公共建筑
C.单多层公共建筑
D.二类高层住宅建筑
[单选题]某商住楼，地下 2 层，地上 20 层，建筑高度 65m,每层建筑面积 1800 ㎡,1-6 层设为商场、 餐饮、电影院等场所，7 层及以上部分为住宅，下列关于防火分隔的做法中，符合要求的是（ ）。
A.住宅和非住宅分隔部位的楼板采用耐火极限为 1.5h 的不燃性楼板
B.建筑地下一层设置夜总会，采用 2.5h 不燃隔墙、1.0h 不燃楼板和甲级防火门进行防火分 隔
C.电影院采用甲级防火门与其他区域分隔
D.住宅部分与非住宅部分相接处上下层开口之间设置高度为 0.5m 的实体墙
[简答题]某一类高层商住楼地上共30层、地下共2层，总建筑面积9．8万m2。地下一层～地上五层为商场，建筑面积为5．6万m2，地上五层以上为普通住宅，地下二层为汽车库。该商住楼内的防烟楼梯间及其前室、消防电梯问前室和合用前室靠外墙布置，具备自然排烟条件。商住楼建筑高度为100m，裙房商场建筑高度为28．80m。该商住楼设有室内、室外消火栓系统，自动喷水灭火系统，防烟和排烟系统，火灾自动报警系统，消防应急照明和消防疏散指示标志，灭火器等消防设施及器材。
根据以上材料。回答下列问题：
1．防火阀的设置部位有哪些?防火阀的设置要求包括哪些?
2．消防应急照明的设置场所有哪些?消防应急照明的设置要求包括哪些?
3．消防疏散指示标志的设置场所包括哪些?
4．避难层的设置条件及避难人员面积指标有哪些?
5．水基型泡沫灭火器的特性包括哪些?
6．应设室内消火栓系统的建筑包括哪些?
[单选题]某住宅楼共有30 套住宅，应分摊的共有建筑面积为270 ㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160 ㎡，则共有建筑面积的分摊系数为( )。
A.0.125
B.3.6
C.3.75
D.8
[单选题]某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有公用面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。
A.0.125
B.3.6
C.3.75
D.8
[单选题]除商业服务网点外，高层建筑内的住宅部分与其他使用功能的建筑合建时，住宅部分与非住宅部分之间应采用（ ）完全分隔。
A.无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于1.50h 的不燃性楼板
B.无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于2.00h 的不燃性楼板
C.采用耐火极限不低于2.50h 且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h 的不燃性楼板
D.采用耐火极限不低于2.00h 且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h 的不燃性楼板
[单选题]业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。
A.不转让
B.可以不转让
C.视为一并转让
D.由建筑物区分所有权人决定是否转让
[单选题]业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利()
A.一并转让
B.顺序转让
C.部分转让
D.分别转让
[单选题]在《城市居住区规划设计规范》中规定了住宅建筑密度、面积，住宅建筑净密度指标共同控制开发强度。下表为I、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ建筑气候区内建筑用地控制指标不符合《规范》的是（）
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住宅层数 |
住宅建筑净密度(%) |
住宅建筑面积净密度（万平方米／公顷） |
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① |
低层 |
最大3 5 |
不超过1.1 |
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② |
多层 |
最大2 8 |
不超过1.7 |
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③ |
中高层 |
最大2 5 |
不超过3.0 |
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④ |
高层 |
最大20 |
不超过3.5 |
A.①
B.②
C.③
D.④
[多选题]按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指( )。
A.住宅小区容积率在1.0(含)以上
B.单套建筑面积在140(含)平方米以下
C.实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下
D.房价100万元以下的都为普通住宅
E.单套建筑面积120(含)平方米以下
[单选题]房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（ ）。
A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所
B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍
