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[单选题]甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为( )年。
A.46
B.56
C.66
D.70
[单选题]甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用 权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给 乙公司，每月得租金1万元。后被土地睿理部门发 现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金 收人进行恰当处置的方式？
A.房屋租赁合同无效,甲公司应先补交土地使用 权出让金,然后再出租房屋，已取得的糖予以没收
B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司， 但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司， 但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D.房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用 权出让金，但已取得的租金归甲公司
[单选题]甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( ）
A.房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司
B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D.房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
[单选题]甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为（ ）年。
A.37
B.40
C.47
D.50
[单选题]甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开 业时度假村的土地使用权剩余使用年限为（ ）年。
A.37
B.40
C.47
D.50
[单选题]主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对象是（ ）。
A.房地产开发关系
B.物业管理关系
C.房地产行政管理关系
D.房地产交易关系
[单选题]甲公司以生产经营用厂房交换乙公司的一项土地使用权，换入的土地使用权作为无形资产核算。甲公司换出房屋的账面原价为1 000 万元，交换日的累计折旧为350 万元，公允价值为900 万元。乙公司换出土地使用权的账面原价为950 万元，交换日的累计摊销为300 万元，公允价值为900 万元。假定该交换具有商业实质，且不考虑其他因素，甲公司该项资产交换的损益为（ ）。
A.350 万元
B.100 万元
C.50 万元
D.250 万元
[多选题]甲公司依法取得的国有土地使用证因该土地上要修建铁路被提前收回，导致甲公司遭受损失。甲公司对撤回决定不服，向法院提起行政诉讼。下列哪些说法是正确的?（ ）
A.如行政机关对补偿作出决定，甲公司同时起诉的，法院可以决定合并审理
B.对补偿问题，甲公司向行政机关提出申请。行政机关在法定期限内不予答复时，甲公司可向法院提起行政诉讼
C.对甲公司的损失，应按照市场价值进行补偿
D.对补偿问题，法院在审理时可以进行调解
