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[多选题]房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于( )引起的。
A.通货膨胀
B.装饰装修改造
C.改进物业管理
D.周围环境改善
E.需求增加导致稀缺性增加
[判断题]房地产投资具有收益、保值和增值的特性,但是不具备消费的特性。( )
A.正确
B.错误
[单选题]房地产具有独占性,是因为房地产具有( )特性。
A.不可移动
B.独一无二
C.价值较大
D.供给有限
[判断题]房地产具有用途多样特性,现实中房地产的用途其拥有者可以随意决定。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产具有用途多样特性,现实中房地产的用途可以由其拥有者随意决定。( )
A.正确
B.错误
[单选题]房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
A.独一无二和供给有限
B.独一无二和价值量大
C.流动性大和价值量大
D.不可移动和用途多样
[多选题]由于房地产具有的( )等特性,导致房地产质量离散、交易分散、不频繁且私密性强,使卖方对房地产信息的了解程度要远远高于买方。
A.弱流动性
B.异质性
C.位置固定性
D.价值量大
E.交易复杂性
[判断题]房地产具有供给有限特性,本质上在于土地的总量有限和面积不能增加。( )
A.正确
B.错误
[单选题]相邻房地产的权利人应正确处理相邻关系,相邻关系的产生是因房地产具有( )的特性。
A.易受限制
B.独一无二
C.相互影响
D.不可移动
[多选题]房地产保值增值中,属于自然增值的有( )。
A.改进物业管理
B.重新装修投资
C.增加容积率
D.调整城市规划
E.通货膨胀
[多选题]由于房地产交易的( )等特点,决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用,成为房地产市场中不可缺少的经营活动。
A.类型众多
B.涉及面窄
C.手续繁杂
D.手续简单
E.涉及面广
[多选题]由于房地产交易的( )等特点,决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用,成为房地产市场中不可缺少的经营活动。
A.业务量大
B.类型众多
C.手续繁杂
D.程序复杂
E.涉及面广
[多选题]由于具有( )特性,房地产是一种良好的用于担保债务履行的财产。
A.保值增值
B.价值量大
C.不可移动
D.寿命长久
E.独一无二
[多选题]房地产具有交换价值的前提是房地产具有( )。
A.投资价值
B.市场价值
C.使用价值
D.稀缺性
E.价格
[单选题]区位是房地产重要的组成部分,本质上是由于房地产具有( )性
A.体量庞大
B.价值量大
C.不可移动
D.权益特性