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[判断题]以享受国家优惠政策购买的住宅抵押的，其抵押额以抵押物的市场价值为限。
A.正确
B.错误
[判断题]住宅作为抵押物必须购买保险。______
A.正确
B.错误
[单选题]某笔30万元住房抵押贷款，以估价为80万元的住宅作为抵押，规定分5年还清，其抵押率为（）
A.0.075
B.0.4
C.0.375
D.0.275
[单选题]以建设用地使用权单独设定抵押的，土地性质为住宅的抵押率不超过（），其他性质的建设用地使用权抵押率不超过（）。
A.65%，50%
B.70%，50%
C.70%，65%
D.65%，65%
[判断题]抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,该转让行为无效。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某抵押物市场价值为150万元,其内部评估值为120万元,抵押贷款率为50%,则抵押借款额为( )。
A.75
B.60
C.67.5
D.72 【命题依据】教材第二部分,第一章第三节
解题说明:120×50%=60
[判断题]抵押物的价值应覆盖抵押物所担保的贷款债权。贷款机构不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，但可以接受同一客户以抵押物的担保额度大于已对本机构担保债权的余额部分再次抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]城乡一体化贷款采用抵押担保的，抵押物应为符合农发行要求的土地使用权、住宅、商铺、写字楼等房地产抵押，抵押折率最高不超过（ ）。
A.70%
B.80%
C.50%
D.60%
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押期间，抵押人不可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
A.正确
B.错误
