[单选题]甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司一台精密仪器，租期1个月，租金15万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是（ ）。
A.租赁的精密仪器
B.甲公司和乙公司
C.15万元租金
D.签订租赁合同的行为

[判断题]（2011年）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为企业所得税计税基础。（ ）
A.正确
B.错误

[单选题]（2016年）甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司一台挖掘机，租期1个月，租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是（　）。
A.租赁的挖掘机
B.甲公司和乙公司
C.1万元租金
D.签订租赁合同的行为

[单选题]甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司一台挖掘机，租期1个月，租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是（　）。
A.租赁的挖掘机
B.甲公司和乙公司
C.1万元租金
D.签订租赁合同的行为

[简答题]甲、乙两公司采用合同书形式订立了一份买卖合同，双方约定由甲公司向乙公司提供100台精密仪器．甲公司于8月31日前交货，并负责将货物运至乙公司，乙公司在收到货物后10日内付清货款。合同订立后双方均未签字盖章。7月28日，甲公司与丙运输公司订立货物运输合同，双方约定由丙公司将100台精密仪器运至乙公司。8月1日，丙公司先运了70台精密仪器至乙公司，乙公司全部收到，并于8月8日将70台精密仪器的货款付清。8月20日，甲公司掌握了乙公司转移财产、逃避债务的确切证据，随即通知丙公司暂停运输其余30台精密仪器，并通知乙公司中止交货，要求乙公司提供担保；乙公司及时提供了担保。8月26日，甲公司通知丙公司将其余30台精密仪器运往乙公司，丙公司在运输途中遭遇泥石流，导致30台精密仪器全部毁损，致使甲公司8月31日前不能按时交付剩余货物。9月5日，乙公司要求甲公司承担违约责任。 丙运输公司同时还经营客运服务，在当年发生的客运业务中，出现了以下情况： （1）长途大巴运送一批乘客至哈尔滨，该批乘客的车票注明所乘坐汽车为普通大巴，但丙公司在启运当天以普通大巴故障为由将该车次改为豪华空调大巴，并要求该批乘客补交票款。 （2）市内公交车载运乘客过程中，某一位乘客因突发心脏病在车上身亡，经查，该车的乘务员已经尽力挽救该乘客。 要求：根据上述内容，分别回答下列问题。 （1）甲、乙公司订立的买卖合同是否成立?并说明理由。 （2）甲公司8月20日中止履行合同的行为是否合法?并说明理由。 （3）乙公司9月5日要求甲公司承担违约责任的行为是否合法?并说明理由。 （4）丙公司对货物毁损是否应承担责任?并说明理由。 （5）丙公司将普通大巴改为豪华空调大巴并要求旅客补交票款的行为是否合法?并说明理由。 （6）对于公交车上乘客因心脏病身亡的损害赔偿责任是否应由丙公司承担?并说明理由。

[简答题]甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。 　　2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房转让给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。 　　2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。 　　2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。 　　要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题： <1> 、丙企业取得租赁楼房所有权后，可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同？说明理由。 <2> 、丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同？说明理由。 <3> 、乙公司可否以维修费用抵销4000元租金？说明理由。

[多选题]甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：甲公司向丙公司购买一台大型医疗设备，出租给乙使用。租期为10年，总租金10亿元人民币，乙公司首付2亿元，剩余8亿元于每年1月1日支付8000万元。租赁的第四年元旦，因强烈地震，该医疗设备全毁，乙不能修复，也不能寻找替代物。对此，下列说法正确的是：( ）
A.甲公司与乙公司均有权请求法院解除融资租赁合同
B.如果合同未被解除，甲有权请求乙继续支付租金
C.如果合同未被解除，因为标的物灭失不可归责于双方，故甲无权请求乙继续支付租金
D.若合同被解除，甲有权请求乙按照该设备的折旧情况给予补偿

[单选题]某公司与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为（ ）万元。（该省规定按房产原值扣除30%后的余值计税）。
A.1.8
B.1.764
C.1.947
D.3.564

[多选题]–年7月2日，甲公司向乙公司订购一套总价值150万元的精密仪器设备，双方签订了买卖合同，约定由乙公司代办托运。在甲、乙双方未约定交付地点的情况下，乙公司办理好托运手续，将该套精密仪器设备交付通达运输公司承运。在运输途中，发生山体滑坡，该套精密仪器设备全部毁损。下列关于本案损害赔偿及风险负担的说法中，正确的有（　）。
A.乙公司有权要求通达运输公司赔偿
B.通达公司无须赔偿
C.甲公司有权要求通达运输公司赔偿
D.乙公司负担风险，无权要求甲公司支付150万元货款
E.甲公司负担风险，应当向乙公司支付150万元货款

[单选题]孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？
A.李某有权要求王某搬离房屋
B.陈某有权要求王某搬离房屋
C.李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D.陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

[单选题]对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由（　　）按照房产余值缴纳房产税。
A.承租人
B.产权所有人
C.税务机关确定纳税人
D.房产使用人

[单选题]承租人与出租人签订了一份租赁合同，约定的租赁资产包括：（1）IT设备，包括供员工个人使用的笔记本电脑（全新时的单独价格不超过人民币10 000元）、台式电脑、平板电脑、桌面打印机和手机等（全新时的单独价格不超过人民币5 000元）；（2）服务器，其中包括增加服务器容量的单独组件，这些组件根据承租人需要陆续添加到大型服务器以增加服务器存储容量（单个组件单独价格不超过人民币10 000元）；（3）办公家具，如桌椅和办公隔断等（单独价格不超过人民币10 000元）；（4）饮水机（单独价格不超过人民币1 000元）。 　　下列关于承租人做法不正确的是（　）。
A.承租人将IT设备作为低价值租赁资产，选择按照简化方法进行会计处理
B.承租人将办公家具作为低价值租赁资产，选择按照简化方法进行会计处理
C.承租人将饮水机作为低价值租赁资产，选择按照简化方法进行会计处理
D.承租人将服务器中的组件作为低价值租赁资产，选择按照简化方法进行会计处理