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[多选题]土地登记代理的程序主要包括( )。
A.接受委托
B.签订土地登记代理委托书、代理合同
C.收集查询土地登记相关信息与资料
D.开展具体业务
E.制作土地证书与提交成果
[多选题]土地登记代理机构在收集土地登记相关资料时可借助的基本途径包括( )。
A.文字资料
B.实地察看
C.地籍或地形测绘资料
D.通过经验获得
E.向有关当事人了解情况
[单选题]与土地登记的一般程序相比,下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是( )。
A.增加了准备工作
B.增加了公告
C.增加了通告
D.增加了登记申请
[单选题]( )为土地注册登记、核发证书提供依据,是土地登记的法定程序,是土地登记的基础工作。
A.地籍调查
B.土地统计
C.土地测量
D.地籍信息系统管理
[多选题]我国实行土地登记制度,要求对每宗土地登记土地权利主体。土地权利主体具体包括( )。
A.集体土地所有权人
B.国有土地所有权人
C.集体土地使用权人
D.国有土地使用权人
E.地役权人
[单选题]通常情况下,土地登记代理的基本程序的最后一步是( )。
A.签订土地登记代理委托书、代理合同
B.开展具体业务
C.提交成果
D.代领土地证书
[多选题]土地登记的程序法律依据有( )。
A.《物权法》
B.《土地登记办法》
C.《中华人民共和国担保法》
D.《中华人民共和国土地管理法》
E.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
[多选题]开展土地登记代理业务的基本要求包括( )。
A.认真进行市场分析和政策分析
B.公平公正对待客户
C.不断提高服务水平和服务质量
D.加强沟通和交流
E.拓展业务范围
[多选题]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》,土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括( )。
A.帮助土地权利人解决土地权属纠纷
B.填写土地登记卡、土地权利证书
C.查询土地登记材料
D.收集、整理土地权属来源证明材料
E.办理土地登记申请、指界
[多选题]土地登记的原则包括( )。
A.依法的原则
B.公开的原则
C.申请的原则
D.审查的原则
E.属地登记的原则
[多选题]我国土地登记的作用包括( )。
A.维护土地的社会主义公有制
B.维护土地权利人的合法权益
C.维护正常的土地市场秩序
D.促进城市化的快速发展
E.为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息
[单选题]根据《土地登记办法》规定,土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记簿、土地归户卡的式样由( )规定。
A.上一级人民政府
B.国务院国土资源行政主管部门
C.上一级国土资源行政主管部门
D.省级土地资源行政主管部门
[多选题]土地总登记中,土地登记领导小组的任务包括( )。
A.审核土地总登记实施方案
B.调处重大土地权属纠纷和问题
C.负责制定本地区内涉及土地总登记工作计划
D.进行土地总登记申请的受理和处理工作,进行地籍调查和地籍测量
E.领导下设的办事机构,负责土地总登记日常工作
[单选题]土地勘测定界查权属调查的程序中,土地登记资料中需审核的内容不包括( )。
A.土地划界、定界文件
B.处理土地权属争执的协议书、仲裁书
C.宗地草图
D.土地权属复查、核实材料
[单选题]申请人向土地登记机关申请土地登记,应当提交的文件资料不包括( )。
A.土地登记申请书
B.申请人身份证明
C.地上附着物权属证明
D.土地利用现状证明
[单选题]地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。
A.街坊
B.街道
C.宗地
D.地块
[单选题]初始土地登记的工作程序为( )。
A.申报—地籍调查—权属审核—注册登记—颁发土地证书
B.申报—权属审核—地籍调查—注册登记—颁发土地证书
C.可行性研究—地籍调查—权属审核—颁发土地证书—注册登记
D.可行性研究—指界—面积测量—注册登记—颁发土地证书