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[单选题] （单选题）2020 年 6 月 17 日，中科院对外发布研究成果，成果显示，
中国提前实现土地（ ）零增长，土地净恢复面积全球占比 18.24%，位居
世界第一。
A. 退化
B. 荒漠化
C. 沙漠化
D. 资源消耗
[单项选择]在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场的竞争程度（）。
A. 不变
B. 增加
C. 降低
D. 没有规律
[多选题]土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为（ ）。
A.公共面积
B.共有使用面积
C.独自拥有面积
D.独自使用面积
E.共有使用权分摊面积
[单选题]中国人民银行公告的2015年版第五套人民币100元纸币将于2015年（ ）正式发行。
A.8月10日
B.9月3日
C.10月1日
D.11月12日
[判断题]甲公司按照2015年的边际贡献和固定成本计算得出的经营杠杆系数为3，由此可知，2015年甲公司的安全边际率为33%。()
A.正确
B.错误
[简答题] 2015年10月23日，中国人民银行宣布自2015年10月24日起，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，这意味着我国的利率管制从此基本放开。请根据你所学的金融学理论，简要评述我国利率管制放开的影响。
[多选题]城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，下列关于实际占用面积确定方法的说法中，正确的有（ ）。
A.由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准
B.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准
C.尚未核发土地使用证书的，纳税人无需申报纳税，待核发土地使用证以后再以证书所载面积纳税
D.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
[单选题]（2015年）M快餐店向N公司派送快餐。2015年5月，N企业职工张某向食品监管部门举报，称M快餐店非法使用食品添加剂。食品监管部门查实后，对M快餐店作出行政处罚决定。对于该处罚决定，有权申请行政复议的当事人是（ ）
A.张某
B.N企业
C.M快餐店
D.食品监管部门
[单选题]已知某公司2015年年初未分配利润和当年的净利润均为正，但该公司2015年却没有支付股利，则该公司采用的股利政策是()。
A.剩余股利政策
B.固定或稳定增长的股利政策
C.固定股利支付率政策
D.低正常股利加额外股利政策
[单选题]刘某于2015年1月18日被授予专利权并进行公告，2015年9月20日刘某与甲公司签订专利权转让合同并于当天履行完毕，2019年2月11日乙公司发现该项专利权不符合授予条件。以下说法正确的是：( ）
A.自专利权转让合同生效时专利权转让给甲公司
B.乙公司可以诉请法院判决该专利无效
C.专利权授予满3年，故乙公司不能请求宣告该项专利权无效
D.该项专利权被宣告无效后甲公司无权要求刘某退还专利权转让费
[判断题]不变增长模型比零增长模型更适合用于计算优先股的内在价值。（）
[单项选择]( )是以征收范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
A. 耕地占用税
B. 土地增值税
C. 土地税
D. 城镇土地使用税
[多项选择]宗地面积量算中共有使用权宗地应计算土地面积的项目有（）。
A. 共有使用权面积、即宗地总面积
B. 建筑占地面积，即基底面积
C. 权利人用地面积，即各权利人应拥有的土地面积
D. 分摊基底面积，即各权利人应分摊到的基底面积
E. 分摊公用面积，即各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积
[单项选择]中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议，且涉及土地面积较大。按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定，该争议应由（）调查处理。
A. C县人民政府国土资源行政主管部门
B. B市国土资源行政主管部门
C. A省国土资源行政主管部门
D. 国土资源部
[单项选择]是以征收范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
A. 耕地占用税
B. 土地增值税
C. 土地税
D. 城镇土地使用税
[判断题]某人在201C年6月接受的危险品的培训，有效期应到2015年6月。但此人可在2015年D月至6月之间的时间内进行复训。
A.正确
B.错误
[单项选择]某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。
A. 50
B. 250
C. 300
D. 350
[简答题]鼓励降低商品住房价格
【背景资料】
2015年中央经济工作会议于2015年12月18日至21日在京举行，会议提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，要取消过时的限制性措施。
【标准表述】
长期以来，开发商降房价都是一种市场行为，而这次会议却明确提出鼓励开发商降房价，应该说有着丰富内涵，既说明中央意识到房价过高，也说明降房价是去库存的有效手段之一。对很多人来说，住房条件有待改善，以自己的收入却买不起房。这次会议提出鼓励开发商降房价可谓“对症下药”。
但如果只是在舆论上引导开发商降房价，恐怕很多开发商未必会降，因为无论是之前地方出台的救市措施，还是这次中央经济工作会议提出的农民工市民化等举措，再加上市场的回暖迹象，都给开发商传递了积极的预期。再从需求来说，楼市存在“买涨不买跌”的心理，在购房者看到楼市库存量大、鼓励开发商降价销售的情况下，很可能会预期未来房价出现下降趋势，继而就会捂紧自己的口袋并等着房价真正下降，这样一来也就达不到去库存的目的。
【具体措施】
要想开发商降房价，政府层面不仅要积极引导，还需要多出实招。
第一，引导，就是要让开发商看到库存压力，看清市场趋势，放弃暴利幻想。
第二，实招，就是要出台具体、有效的措施，或鼓励或倒逼开发商降价销售。税收优惠无疑是鼓励开发商降价销售的有效办法之一。只有让税收优惠与降价销售挂钩，开发商才有降价销售的动力。
