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[单选题]下列关于贷款抵押风险分析，正确的是（ ）。
A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B.在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需要签订抵押合同即可
C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押时，抵押关系无效，但不构成侵权
[单选题]下列关于贷款抵押风险分析的说法中，正确的是（ ）。
A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B.以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立
C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权，对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权
[单选题]个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（ ）。
A.提高经办人员的职业操守
B.严格落实贷前调查和贷后检查
C.加强对借款人还款能力的甄别
D.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
[单选题]为避免抵押合同无效造成贷款风险,银行抵押贷款首先要做好（ ）工作，才能真正保证贷款抵押的安全性。
A.风险监测
B.风险处置
C.风险控制
D.风险分析
[判断题]特别危险情形，应在做好个人安全防护的基础上，采取主动防范措施降低安全风险。
A.正确
B.错误
[单选题]特别危险情形,应在做好个人安全防护的基础上,采取主动防范措施降低安全风险。当火势突破建筑外壳时,应设置安全警戒,警戒区域半径不小于着火建筑物高度的(),禁止任何人员靠近;不得盲目内攻,必要时实施梯次掩护进攻;及时调整举高消防车举升位置,避开火势影响。( )
A.1倍
B.1.5倍
C.2倍
D.2.5倍
[多选题]个人消费贷款业务对借款人风险的防范措施包括但不限于以下（ ）:
A.借款人的品德、诚信状况
B.借款人收入的真实性
C.借款用途的合法、真实性
D.借款人的还款能力
[多选题]《安徽农村商业银行系统贷款抵押物评估及管理规程》规定，贷款抵押物价值评估小组按抵押物的（ ）等，结合实际，设定评估价值区间。
A.不同区域
B.种类
C.指导价
D.成本价及市场价
[单选题]个人住房抵押贷款的风险权重为：
A.0.5
B.0.6
C.0.7
D.1
