更多"[判断题]收益法是指通过估测被评估押品的现值,来判断押品价值的评估方法"的相关试题:
[判断题]对于已发放的抵（质）押贷款，经重新评估确认的押品价值低于上次评估押品价值的，应要求借款人追加担保或提前归还不足值部分贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在办理贷款过程中，应如实评估押品价值，可以根据贷款额度确定或调整押品价值。
A.正确
B.错误
[判断题]正确4． 成本法是指首先估测被评估押品的原始成本， 然后估测存在的各种贬值因素， 并将其从原始成本中扣除而得到押品价值的评估方法。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]成本法是指首先估测被评估押品的原始成本,然后估测存在的各种贬值因素,并将其从原始成本中扣除而得到押品价值的评估方法。( )
A.正确
B.错误
[多选题]适用成本法评估押品价值的前提条件是( )。
A.被评估抵(质)押品处于继续使用状态
B.具备可以利用的历史资料
C.形成资产价值的各种耗费是必须的,体现社会或行业平均水平
D.被评估的押品具有不可比性 【命题依据】教材第二部分,第一章第三节
[多选题]适用市场法评估押品价值的前提条件是( )。
A.预计押品的价值量大
B.符合评估人员的专长
C.具有活跃的公开市场
D.具有可比性的资产及其交易活动 【命题依据】教材第二部分,第一章第三节
[多选题]适用收益法评估押品价值的前提条件是( )。
A.被评估押品的现值可以用货币计量
B.被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
C.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测
D.被评估押品的预期获利年限(押品寿命)可以预测 【命题依据】教材第二部分,第一章第三节
[单选题] 是通过评估标的未来预期收益现值来确定其价值的评估方法，适用于企业整体资产和可预期未来收益的单项资产评估。
A. 成本法
B.市场法
C.收益法
D.利润与经济活动发生地和价值创造地相匹配原则的方法。
[判断题]之所以说净现值指标考虑了投资的风险性,是因为净现值的计算考虑了资金时间价值。
A.正确
B.错误
[判断题]递延年金现值的大小与递延期无关,因此计算方法与普通年金现值一样。
A.正确
B.错误
[判断题]股票的价值是预期的未来现金流入量的现值,它是股票的真实价值,是股票本身的价值,但它与股票的价格不一定相同。
A.正确
B.错误
