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[单选题]某房地产项目,建设期为3年,计划在建设期内第一年贷款额为1500万元,第二年贷款额为1500万元,第三年贷款额为1500万元,假设建设期内各年均衡获得的贷款额。贷款年利率为6%,期内只计息不支付,则项目建设期利息应为( )万元。
A.280. 96
B.405. 00
C.418. 66
D.561. 92
[单选题]某房地产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为2850元/m2,折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为( )万元。
A.572.21
B.765.85
C.791.24
D.912.62
[单选题]某房地产开发项目建筑面积3850㎡,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为2850元/㎡,折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为( )万元。
A.572.21
B.765.85
C.791.24
D.912.62
[单选题]某建设项目第一年计划投资额为1000万元,第二年计划投资额为500万元,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是( )万元。
A.50.00
B.51.25
C.75.00
D.101.25
[单选题]某建设项目第一年计划投资额为1 000万元,第二年计划投资额为500万元,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是()万元。
A.50.00
B.51.25
C.75.00
D.101.25
[不定项选择题] 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。
5.在( )下,营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之问的关系。
A.最大利润目标
B.安全收益率目标
C.最小利润目标
D.预期投资收益率目标
[不定项选择题](六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。
在( )下,营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之问的关系。
A.最大利润目标
B.安全收益率目标
C.最小利润目标
D.预期投资收益率目标
[不定项选择题]某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。
在( )下,营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。
A.最大利润目标
B.安全收益率目标
C.最小利润目标
D.预期投资收益率目标