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[单选题]对物业服务企业分包方提供产品和服务质量的综合评价应当在()阶段
A. 合同审核
B. 合同履行
C. 供应商开发
D. 供应商招标
[多选题]由施工单位委托的专业分包作业，由专业分包商自行开具作业票。专业分包商应将（ ）报施工项目部备案，经施工项目部培训合格后上岗。
A.工作票签发人
B.工作负责人
C.安全监护人
D.技术负责人
[单选题]（）是物业服务最应提倡的维修养护方式。
A.紧急抢修
B.预防性维修
C.事后维修
D.大、中修
[判断题]备选分包商名录分为专业分包商和劳务分包商，其中劳务分包商又划分为线路核心劳务分包商和其他劳务分包商。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]物业公司将电梯设备分包给电梯专业公司管理,为了保证电梯安全运行管理到位,避免造成损失,物业公司要求电梯设备公司办理了以自己的信用为标的的保险,该保险属于( )。
A.信用保险
B.责任保险
C.保证保险
D.政策性保险
[单选题]( )应根据已批准的分包计划组织开展分包商选择,不得擅自分包。
A. 施工承包商
B.业主项目部
C.施工项目部
D.监理项目部
[单选题]早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持,前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。这体现出两者服务的( )不同。
A.空间
B..内容作用
C. 时间阶段
D.对象
[单选题]《物业管理条例》调整的业主选择物业服务企业的方式是( )
A.招聘
B.选聘
C.委派
D.法定
[判断题]依据南方电网公司《基建工程安全管理“五个严禁”》，严禁专业分包单位再次进行专业分包；严禁劳务分包单位再次进行分包。
A.正确
B.错误
[多选题]2.29. 第29题 施工项目部负责审查专业分包商的施工( )、质量保证措施;监督专业分包商按照有关规定开展标准工艺应用
、工程建设标准强制性条文执行、质量通病防治等工作:全过程参与专业分包质量的管理与验收评定。
A.组织措施技术措施
B.技术措施
C.现场监督措施
D.技术保证
[单选题]物业管理企业可以根据需要通过( )的办法,将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。
A.承包
B.签订合同
C.双方协商
D.中介
[单选题]依据《南方电网公司基建工程分包管理规定》，施工承包商和专业分包商对分包工程承担( )责任。
A.连带
B.共同
C.一般
D.重要
[单选题]单选题物业管理招标是由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投,从中选择()的竞投者,并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。
A.最符合条件
B.服务费用最低
C.服务标准最高
D.性价比最高
[单选题]业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A.承包制
B.包干制
C.酬金制
D.佣金制
[单选题] ( )是指由招标单位根据物业服务公司的资信和业绩,选择一定数目的物业服务公司,向其发出招标通知,邀请他们参加投标竞争,从中选定中标物业服务公司的一种招标方式。
A.公开招标
B.邀请招标
C.协商招标
D.有限竞争性选择招标
[单选题]依据工程施工分包相关规定,提出施工分包计划申请,配合施工单位分包招标或分包商选择工作,填写施工分包申请,并将相关资料报( )审核,( )备案。
A.施工单位、监理项目部
B.施工单位、业主项目部
C.监理项目部、监理单位
D.监理项目部、业主项目部
[判断题]前期物业服务合同如期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
A.正确
B.错误
