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[单项选择]“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（）。
A. 环境
B. 方位
C. 通达性
D. 朝向
[多项选择]位于大雁山风景区附近的房地产有（）。
A. 银业雁山
B. 坚美园
C. 十里方圆
D. 碧水湾
[判断题]双证权属不一致房地产抵押业务在满足借款人为温州银行优质客户，且抵押房地产位于经办机构所属市级行政区划内的就可以受理。
[单项选择]郑州市房地产管理局位于（）。
A. 金水路
B. 商务外环路
C. 农业路
D. 黄河路
[单项选择]某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（）。
A. 目标定价法
B. 领导定价法
C. 随行就市定价法
D. 认知价值定价法
[多项选择]某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给佳丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？（）
A. 无偿赠与给甲企业
B. 因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C. 将土地使用权出租给乙企业
D. 与丙企业的土地使用权进行置换
[单项选择]从事房地产业务的外商投资企业委托境外企业在境外销售其位于我国境内房地产，向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、提成费等劳务费用，应提供完整、有效的凭证资料，经主管税务机关审核确认后，方可作为外商投资企业的费用列支。但实际列支的数额，不得超过房地产销售收入的（）。
A. 50%
B. 10%
C. 20%
D. 30%
[单项选择]房地产企业销售位于直辖市城区限价房项目，未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按不得低于( )确定。
A. 15%
B. 10%
C. 5%
D. 3%
[单项选择]某市一房地产企业2006年5月销售市内商品房收入1200万元；转让一块位于县城的土地使用权，取得收入600万元，年初取得该土地使用权时支付金额480万元，转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为( )。
A. 52600元
B. 52800元
C. 64800元
D. 66000元
[单项选择]通过通用电器公司法分析，某房地产公司的产品位于第5象限，应该采取的经营战略是( )。
A. 维持现有产品市场占有率战略
B. 稳定平衡战略
C. 发展战略
D. 收获战略
[单项选择]甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由（）人民法院管辖。
A. 甲市
B. 乙市
C. 丙市
D. 丁市
[简答题]
某房地产开发公司（以下简称开发公司）将其位于长江市黄河区“海市蜃楼”小区的两栋住宅楼承包给某建筑工程公司（以下简称工程公司）建造，双方签订了建设工程承包合同。工程完工后，开发公司因资金不足仅支付了50%的工程款，承诺余款3个月后支付。3个月过后，开发公司未付余款，一年后，开发公司仍未支付。2003年3月，工程公司向法院提起诉讼，请求法院判令开发公司支付工程余款并承担违约责任。
一审法院经审理作出判决，判决开发公司向原告工程公司支付工程余款及违约金。开发公司不服一审判决，认为原审法院认定事实不清其不应当承担违约责任而提起上诉。工程公司也不服一审判决认为一审法院漏判一个请求事项，而后提起上诉，要求二审法院补判并维持原判。上诉过程中，该开发公司被宇宙房地产开发公司兼并。
应当如何确定本案的管辖法院？
[单项选择]2005年12月，位于某市的房地产开发公司转让土地使用权取得收入110万元，取得成本100万元，不考虑印花税，该房产开发公司转让其土地使用权应缴纳的土地增值税为 ( )万元。
A. 4
B. 3.82
C. 2.84
D. 1.19
[单项选择]2005年12月，位于某市的房地产开发公刊转让土地使用权取得收入110万元，取得成本100万元，不考虑印花税，该房产开发公司转让其土地使用权应缴纳的土地增值税为( )万元。
A. 4
B. 3.82
C. 2.84
D. 1.19
