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[单选题]下列选项中属于房地产开发投资与置业投资指标体系中静态盈利能力指标的是（ ）。
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.销售利润率
D.静态投资回收期
[判断题]房地产投资项目经济评价指标中，流动比率属于房地产开发投资的清偿能力指标。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]房地产开发投资的清偿能力指标一般有（ ）。
A.借款偿还期
B.偿债备付率
C.投资利润率
D.资产负债率
E.利息备付率
[单选题]下列属于房地产开发投资的静态指标的是（ ）。
A.财务内部收益率
B.投资回报率
C.成本利润率
D.资本金净利润率
[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（ ）。
A.净现值
B.投资利润率
C.现金回报率
D.静态投资回收期
E.内部收益率
[多选题]下列关于动态和静态盈利能力指标的描述错误的有（ ）。
A.基准收益率是投资行为所要求的最高投资报酬率
B.财务净现值小于等于0时说明项目不可行
C.非常规项目FIRR可能会有多个实数解
D.年成本利润率等于成本利润率/开发经营期数
E.现金回报率分为税前现金回报率和税后现金回报率
[单选题](2017年真题) 房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（）的不同进行划分的。
A.物业用途类型
B.投资对象存在形式
C.房地产投资主体
D.房地产业经济活动类型
[单选题]房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（ ）的不同进行划分的。
A.物业用途类型
B.投资对象存在形式
C.房地产投资主体
D.房地产业经济活动类型
[单选题]根据是否考虑()因素的影响，盈利能力指标分为静态指标和动态指标。
A.利润率
B.通货膨胀率
C.利率
D.资金时间价值
[单选题]房地产开发投资一般属于（ ）房地产投资。
A.收益型
B.收益加增值型
C.机会型
D.博弈型
[单选题]在房地产市场指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展的总体状况的是（ ）。
A.土地转化率
B.开发强度系数
C.开发投资杠杆率
D.房价租金比
[单选题]下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。
A.商品房空置率
B.竣工验收合格率
C.容积率
D.自有资金利润率
