更多"[多选题]甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公"的相关试题:
[单选题]承包商乙在施工合同的履行中拖延工期2个月，给发包人甲造成了较大的经济损失，则发包人甲可向乙公司主张（）之债。
A.合同
B.侵权
C.不当得利
D.无因管理
[单选题]承包商乙在施工合同的履行中拖延工期两个月，给发包人甲造成了较大的经济损失，则发包人甲可向乙公司主张（）之债。
A.合同
B.侵权
C.不当得利
D.无因管理
[单选题]监理人首先应争取通过与发包人和承包人协商达成索赔处理的一致意见，如果分歧较大，再单独确定追加的付款和(或)延长的工期。监理人应在（ ）后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。
A.不批准承包人的索赔要求
B.收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料
C.将该事件确认为承包人责任
D.认定索赔不成立
[单选题]发包人与承包人未签订书面建设工程施工合同，承包人按照发包人的指令进行了工程施工，发包人在验收基础上支付了相应款项，则双方之间建设工程施工合同()。
A.没有成立
B.有效成立
C.效力有待确定
D.竣工验收合格后方有效
[单选题]发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权（ ）。
A.增加工程款额
B.修改合同工期
C.暂时停止施工
D.改变质量标准
[多选题]发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人一般可以（）。
A.将工程直接拍卖
B.与发包人协商将工程折价
C.向人民法院申请将工程依法拍卖
D.向仲裁机构申请将工程依法拍卖
E.将工程直接占有
[单选题]根据《标准施工招标文件》，由发包人提供的材料由于发包人原因发生交货日期延误，发包人应承担的责任是（ ）。
A.由此增加的费用.工期延误
B.工期延误，但不考虑费用和利润的增加
C.由此增加的费用和合理利润，但不考虑工期延误
D.由此增加的费用.工期延误，以及承包商合理利润
[单选题]根据《标准施工招标文件》，由发包人提供的材料由于发包人原因发生交易地点变更的，发包人应承担的责任是（ ）。
A.由此增加的费用，工期延误
B.工期延误但不考虑费用和利润的增加
C.由此增加的费用和合理利润，但不考虑工期延误
D.由此增加的费用、工期延误，以及承包商合理利润
[单选题]发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供（ ）。
A.预付款担保
B.履约担保
C.履约保函
D.支付担保
[单选题]发包人将工程建设的勘察、设计、施工等任务发包给一个承包人的合同，即为（ ）。
A.建设工程设计施工总承包合同
B.施工承包合同
C.施工分包合同
D.建设工程施工合同
[不定项选择题]开发商华峰公司作为发包人与古观公司签订建设施工合同，由古观公司作为承包人承接华峰公司关于M市的地产项目。但该项目应招标而未招标，并且古观公司没有资质。之后，项目经验收合格。华峰公司以未招标无资质为由，拒绝付款，后该地产项目进行了拍卖。对于古观公司，下列说法正确的有（ ）。
A.能够主张建设工程合同优先受偿权
B.优先受偿的范围不包括违约金
C.行使优先受偿权不能超过6个月
D.能主张参照合同支付工程款
[单选题]承包人应在接受发包人要求的( )天内向发包人提出签证
A.3
B.7
C.14
D.21
[单选题]发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出( )。
A.整改通知
B.暂停勘察通知
C.解除合同通知
D.费用赔偿通知
[单选题]建设工程项目施工监理由两个或者两个以上监理人承担，而发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施工监理总负责的，该监理人应按照各监理人合计监理费的( )加收总体协调费。
A.2%～3%
B.5%～7%
C.4%～6%
D.2%～5%
[单选题]建筑工程承包人依约施工某小区，发包人未按照约定支付价款。开发商将其中10套商品房卖给
A，签订了买卖合同并办理了备案登记，但购房者尚未支付首付款。承包人可以实施的下列行为中，不符合法律规定的是（ ）。
A.承包人可以申请法院将工程拍卖
B.建设工程的价款有优先受偿权
C.该优先受偿权不可以优先于A
D.优先受偿的工程款不包括承包人因发包人违约所造成的损失
[单选题]发包人要求承包人提前竣工，发包人应承担承包人由此增加的费用，并向承包人支付专用合同条款约定的相应奖金。奖励金额可为发包人实际效益的( )。
A.20％
B.30％
C.35％
D.40％
