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[多项选择]选择写字楼物业投资区位时要考虑的主要因素有（）。
A. 当地提供主要原材料的可能性
B. 技术人才和劳动力供给的可能性
C. 易接近性
D. 周围土地利用情况和环境
E. 与其他商业设施接近的程度
[单项选择]选择零售商业物业租户时不考虑的因素是（ ）。
A. 租户的声誉
B. 租户组合与位置分配
C. 租房需要的服务
D. 租房的企业所有制性质
[单项选择]写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是（ ）。
A. 可能面积的组合
B. 寻租者将来扩展办公室面积的计划
C. 寻租者现在的办公面积
D. 寻租者经营业务的性质
[单项选择]确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户（ ）。
A. 承租期限
B. 经营实力
C. 现在的办公面积
D. 经营业务的性质
[多项选择]零售商业物业租户选择时应考虑的因素（）。
A. 租户管理
B. 声誉
C. 财务能力
D. 租户组织与位置分配
E. 租户需要的服务
[多项选择]零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（ ）等
A. 租户的声誉状况
B. 租户的财务能力
C. 租户的零售技术
D. 租户需要的服务
E. 租户组合
[单项选择]（ ）是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。
A. 财务能力
B. 声誉
C. 位置分配
D. 需要的服务
[多项选择]写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。
A. 商业信誉和财务状况
B. 面积需求大小
C. 租金支付方式
D. 物业服务需求
E. 与写字楼业主的关系
[单项选择]公寓的租户希望获得洗衣服务，出租人就增加自助洗衣房，这表明出租人考虑了房地产投资的（）。
A. 适应性
B. 差异性
C. 长期性
D. 政策性
[单项选择]租金调整对于主要租户一般每（）年调整一次，次要租户可每年调整一次。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[多项选择]当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，这些主要租户（ ）
A. 应具备相互均等的财务能力
B. 所要求的租赁价格要相等
C. 所提供商品种类应搭配合理
D. 与次要租户提供的商品类型应互补
E. 都应被视为整个购物中心内的一部分
[多项选择]在理想情况下，零售商业物业经营管理者对租户折让优惠的方式有给予租户（ ）。
A. 税收优惠
B. 装修补贴
C. 搬家费用补贴
D. 一段时间的免租期
E. 低息贷款
[单项选择]1905年，《申报》宣布要“别刊大字、择要标题”，这在新闻标题发展中意味着（）。
A. 我国报纸上出现了新闻标题
B. 严格意义上的一文一题的编辑方法出现
C. 出现了单行题
D. 标题的版面排列形式发生变化，标题字增大了
[单项选择]某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时（ ）万元。
A. 13.2
B. 15.9
C. 19.5
D. 20.4
[单项选择]某购房中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万元平方，某租户承租了6千平方米，该租户应分租的公用面积维护费比例是（ ）
A. 6%
B. 6.5%
C. 7%
D. 7.5
[单项选择]某商业租户的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该租户的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是（ ）
A. 2.66%
B. 4.00%
C. 8.00%
D. 9.33%
[单项选择]吸引租户的主要策略的不包括（ ）。
A. 强调租金低廉
B. 宣传手段
C. 租约条款优惠
D. 现场看楼
[单项选择]如在开关场互感器二次线圈中性点装附加对地保护,可考虑选击穿电压（ ）V的氧化锌阀片。
A. 500~100
B. 1000~1500
C. 1500~2000
D. 2000~2500
[多项选择]选泵时考虑的操作条件中包括（）。
A. 操作温度
B. 输送压力
C. 输送温度
D. 输送量
