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[单选题]租赁经营以有偿转让资产的（）为目的，承租人必须按期交纳租金。
A.经营权
B.所有权
C.占有权
D.处置权
[单选题]租赁经营以有偿转让资产的（ ）为目的，承租人必须按期缴纳租金。
A.经营权
B.所有权
C.占有权
D.处置权
[单选题]房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取()
A.超额租金
B.滞纳金
C.利润回报
D.百分比租金
[单选题]为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳（ ）。
A.担保费
B.租金
C.租赁保证金
D.定金
[多选题]下列关于承租人承租资产的表述中，正确的有（ ）。
A.承租人支付的可变租赁付款额应纳入租赁负债的初始计量中
B.承租人提供了对余值的担保，则租赁付款额应包含该担保下预计应支付的款项
C.承租人为获取标的资产使用权而支付的款项，无论在何时支付，均属于租赁付款额
D.承租人为评估是否签订租赁而发生的差旅费，金额较大时应计入使用权资产成本
E.在租赁期开始日或之前，承租人按租赁合同约定向出租人支付的租赁保证金，承租人应单独作为应收款项核算
[单选题]承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（ ）。
A.杠杆租赁
B.直接租赁
C.售后回租
D.经营租赁
[单选题]金融租赁是指由出租人根据承租人的请求，按双方事先合同的约定，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。
根据上述定义，下列属于金融租赁的是：
A.某科研院所为了提高科研水平，与某金融机构合作，贷款购入大型实验设备，合同规定需要在5年内偿还所有的款项，并以设备作为抵押
B.某医院为了购进大型检查设备，与某金融机构合作，该机构替医院购入检查设备，承诺医院使用期为10年，收益共享，10年后设备归该金融机构所有
C.某航运公司为快速建立船队，与某金融机构合作，该机构购买船只供航运企业使用，租期12年，逐年交付租金
D.某民用航空公司处于增长扩涨期，与某金融机构合作，该机构替航空公司购买飞机一架，合同规定航空公司转让25%的股份给该金融机构
[单选题] 年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是()。
A.租金仅指租赁资产的购置成本
B.租金不仅仅指租赁资产的购置成本
C.仅以手续费补偿出租人的期间费用
D.利息和手续费就是出租人的利润
[单选题] 第390题
客户在申请验表期间,其电费可暂不按期交纳,验表结果确认后,再行退补电费。( )
A.正确
B.错误
[单选题]承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为( )。
A.毛租
B.净租
C.百分比租金
D.基础租金
[单选题]承租人主张对承租房屋的优先购买权，必须在出租人履行通知义务后，在（ ）天内明确表示购买该房屋。
A.15
B.10
C.7
D.30
[单选题]关于承租人对使用权资产的后续计量，下列表述中不正确的是（ ）。
A.采用成本模式对使用权资产进行后续计量
B.应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，对使用权资产计提折旧
C.应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理
D.采用公允价值模式对使用权资产进行后续计量
[多选题]出租人有下列( )致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的.承租人有权请求出租人承担相应的责任
A.出租人变更与承租人有关的合同内容
B.明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人
C.租赁物严重不符合承租人标准
D.承租人行使索赔权利时.未及时提供必要协助
[单选题]物权资产出租后，承租人下列（ ）行为不影响租赁协议的继续履行。
A.承租人未经我行同意将资产对外转租
B.承租人对租赁资产进行破坏性的改造
C.承租人转移租赁资产
D.承租人对租赁资产进行必要的维修
[多选题]下列关于承租人确认的使用权资产的会计处理，不正确的有（ ）。
A.租赁期结束后预期将要发生的恢复成本不计入使用权资产的成本
B.承租人发生的初始直接费用不构成使用权资产的入账价值
C.租赁期开始日后合同发生修改的，需重新计算承租人确认的租赁负债
D.若承租人享有优惠购买选择权，且能够合理估计承租人将行使该选择权，则租赁资产的折旧年限是该租赁资产的尚可使用年限
[单选题]（2008年）出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，这类合同是（ ）
A.特殊买卖合同
B.租赁合同
C.借贷合同
D.融资租赁合同
[单选题]融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
下列属于融资租赁合同的一项是（）
A.甲听取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机
B.甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付给甲一千元的使用费，使用期满后乙将该机器买下
C.村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用
D.甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁
