更多"某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼,商品住宅楼及五星"的相关试题:
[单项选择]非住宅项目可分为( )。 ①商业区;②写字楼;③工业区;④公用基础设施;
A. ①③
B. ①②
C. ①②③
D. ①②③④
[单项选择]写字楼投资最大的经济风险是( )。
A. 市场供求风险
B. 财务风险
C. 融资风险
D. 管理风险
[单项选择]关于写字楼投资的风险,下列说法错误的是()
A. 写字楼的投资数额较大,因此投资写字楼必须防范贬值风险
B. 写字楼与住宅都具有投资功能,因此写字楼面临的投资风险和住宅一样
C. 写字楼租不出去的时候,它只能闲置在那里,这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金
D. 投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力
[单项选择]某写字楼年出租净收益为300万元,预计未来三年内仍然维持该水平,三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍,该类房地产的报酬率为10%,则该宗写字楼现在的价格为( )万元。
A. 4580
B. 5580
C. 6580
D. 7580
[单项选择]政府办公楼虽然具有写字楼的功能,但与一般写字楼在( )方面有所区别。
A. 建筑规模
B. 建筑结构
C. 公共性
D. 社会性
[单项选择]按照写字楼物业所具备的功能差异,可将写字楼分为( )。
A. 单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼
B. 单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼
C. 单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼
D. 商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼
[判断题]某公司中标一栋24 层住宅楼、一栋26层住宅楼、一栋25层住宅楼住宅群体工程,甲乙双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)签订施工承包合同。项目实施过程中发生如下事件:开工后不久,由于建设单位需求调整,造成工程设计重大修改,施工单位及时对原施工组织设计进行修改和补充,并重新报审后按此组织施工。该工程施工组织设计由项目技术负责人组织编制。
[单项选择]写字楼安全管理中,( )已日益成为现代写字楼物业安全的首要问题。
A. 信息安全
B. 工程安全
C. 消防安全
D. 治安安全