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[单选题]关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（ ）。
A.只有合法的房地产才能成为估价对象
B.估价对象状况必须是实际状况
C.以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象
D.评估价值应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
[判断题]除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，还应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]房地产估价合法原则中，在依法判定的权利类型及归属方面，一般应以( )为依据。
A.房地产权属证书
B.土地用途管制
C.权属档案
D.合同约定
E.城市规划
[判断题]房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。
A.依据委托人要求
B.依据估价报告使用人要求
C.依据房地产估价师设定
D.依法判定
[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]在房地产估价中，遵循合法原则应做到（ ）。
A.在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B.在合法使用方面，应以使用管制为依据
C.在合法处分方面，应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D.要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
E.评估价必须符合国家的价格政策
[单选题]在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在（ ）。
A.估价主体资格需依法取得
B.估价对象状况需依法判定
C.估价对象收益需依法确定
D.估价方法需依法选用
[单选题]（ ）原则要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
A.估价对象
B.价值时点
C.估价程序
D.估价原则
