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[单项选择]乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额(不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费)()万元一下的工程招标代理业务
A. 1000
B. 3000
C. 5000
D. 6000
[单项选择]城市公共设施拆除补偿费,属于征地补偿费中( )的内容。
A. 土地补偿费
B. 地上附着物补偿费
C. 安置补助费
D. 征地动迁费
[多项选择]依据法律法规,征地拆迁工作属于政府法定职责,社会资本方关于征地拆迁风险防范主要依靠合同条款设置以及履约过程的紧密沟通,下列属于成本风险防范的措施有()。
A. 力争征地拆迁款项支付依据采用包干价
B. 社会资本应当建立征拆工作过程监督机制
C. 明确征拆款项专款专用,并设置监管账户
D. 约定达到红线的处理措施,成本超支严重应作为项目中止和解除的重要情形之一。
[单项选择]某房地产公司取得一块土地,花费的实际征地费用为looo万元,其中土地的补偿费为50万元,青苗补偿费30万元,拆迁费20万元,其他费用合计900万元,那么属于该土地机会成本性质的费用合计为( )万元。
A. 70
B. 80
C. 60
D. 100
[单项选择]某房地产公司取得一块土地,花费的实际征地费用为1000万元,其中地的补偿费为50万元,青苗补偿费30万元,拆迁费20万元,其他费用合计900万元,那么属于该土地机会成本性质的费用合计为()万元。
A. 60
B. 70
C. 80
D. 100
[判断题]土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、前期工程费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
[判断题]土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6至10倍。
[单项选择]依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,( )有权批准增加安置补偿费。
A. 国务院
B. 国务院土地管理部门
C. 省级人民政府
D. 省级人民政府土地管理部门
[单项选择]在征地拆迁过程中,依据房屋的( )给予补偿。
A. 建筑造价
B. 重置价格
C. 评估价格
D. 建造成本+目标利润
[简答题]建设项目要取得土地的使用权,必须支付征地使用权的费用,征地补偿费主要包括哪些内容?
[单项选择]下列关于合理使用征地补偿费问题,表述错误的是()。
A. 耕地占用税用于土地开发和农业发展
B. 土地复垦费用于农业发展
C. 菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
D. 征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
[单项选择]计算土地影子价格时,在调整计算实际征地费用中的土地补偿费时,应将土地补偿费视作( )。
A. 属于机会成本性质的费用
B. 属于新增资源消耗的费用
C. 属于转移支付的费用
D. 属于重复计算的费用
[单项选择]征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议( )以上成员或2/3以上村民代表同意。
A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 3/4
[单项选择]征地补偿费应合理使用,耕地占用税用于( ),土地复垦费、土地荒芜费用于土地的调整与治理。
A. 集体财政
B. 国家财政
C. 土地开发与农业发展
D. 土地管理部门的业务开支
[多项选择]施工准备工作,包括征地拆迁及四通一平,“四通”具体包括()?
A. 运输道路
B. 电力
C. 通信
D. 通水
E. 气通
[单项选择]征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前()平均年产值的六至十倍。
A. 十年
B. 五年
C. 三年
D. 二年
[单项选择]《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,征地拆迁的主体为()。
A. 国土资源部
B. 省级人民政府
C. 市、县级人民政府
D. 项目法人公司
[单项选择]中江县人民政府与鸿大开发公司签订《旧城改造项目协议书》,对某地区旧城改造范围、拆迁补偿费及支付方式和期限等事宜加以约定。致远科技公司持有经市政府批准取得的第8号地块国有土地使用权证,而第8号地块位于该地区旧城改造范围内。鸿大开发公司获得改造范围内新建房屋的预售许可证,并向社会公开预售。致远科技公司认为,中江县人民政府以协议形式规划、管理和利用项目改造的行为违法,遂向法院起诉。法院受理此案。根据《行政诉讼法》及司法解释的规定,下列关于本案处理方法的表述中,正确的是( )。
A. 若法院经审理查明,中江县人民政府以协议形式规划、管理和利用项目改造的行为虽存在合理性问题但合法,法院应当裁定驳回原告诉讼请求
B. 若法院经审理查明,中江县人民政府以协议形式规划、管理和利用项目改造的行为违法,应当判决确认中江县人民政府的行为违法,并责令采取补救措施
C. 法院应当裁定驳回起诉,因为致远科技公司不是《旧城改造项目协议书》的当事人
D. 若法院经审理查明,中江县人民政府以协议形式规划、管理和利用项目改造的行为违法,应当判决撤销中江县人民政府的行为,并责令其在一定期限内重新作出行政行为
[单项选择]土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用( )收入予以补贴。
A. 国有土地有偿使用
B. 集体所有土地有偿使用
C. 国有土地无偿使用
D. 地上附着物和青苗补偿费