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[判断题]物业管理企业资质等级分为一、二、三级和临时资质。
[单项选择]房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四4个资质等级，其中三级资质注册资本应在( )万元以上。
A. 800
B. 3000
C. 5000
D. 8000
[单项选择]物业服务企业资质等级分为一、二、三级，( )负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A. 国务院建设主管部门
B. 省、自治区人民政府建设主管部门
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门
[单项选择]房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中二级资质注册资本应在（）万元以上。
A. 1000
B. 2000
C. 5000
D. 8000
[多项选择]2000年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地使用权，以下说法不正确的是：（）
A. 不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
B. 可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
C. 不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益
D. 可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续即可
[简答题]
原告李××与被告××房地产开发公司于2000年10月8日在××市签定了一份××大厦的期房认购书，暂定原告认购××大厦的一套四居室住房（约150m2）。认购书约定，被告于2001年3月份交房，原告李××预付房价款80万元（分两次交清）；同时还约定，等××大厦封顶时，根据原告实际购房的套数、面积，再正式签定购房合同，认购书同时作废，预付款转为购房款。2001年1月份，双方正式签定了××大厦的购房合同，原告李××购买了××大厦的2002，2003两套三居室住房，面积150m2，每平方米按600。元计共计90万元，除将原告预交的80万元转为正式购房的价款外，被告正式交房后，原告再补足所欠的应付房款。但是，在正式签定购房合同之后，被告未能按期交房，直至2001年9月才正式交房，延误期限6个月。因原告系外地住房户，家室已于2001年初迁到本市，由于被告误期交房，不得不另行租货住房居住，每月耗费房租5000元。原告向被告要求补偿损失，未能达成协议，最后不得不向××市××区人民法院提起民事诉讼，要求被告补偿其因交房误期而给原告造成的损失3万元。同时提出，原告预交之房款中有5万元为定金，因被告违约，而应双倍返还。被告则提出，延误交房是因为××市××区扩宽××路的路面，致建筑材料不能如期运入造成的，按合同规定属于不可抗力因素，不能构成合同违约，并提供了××市公路局出具的扩建××路的证明材料作为证据。在庭审中，原告举出了公路局出具的在××路扩宽期间，曾修筑了一条辅路，基本上不会影响运输建筑材料的文字说明。法庭经举证、质证和认证，认为被告所持的不可杭力理由不能成立，同时对原告所称预付房款中有5万元定金的说法，因合同中未予明确，也不予支持，最后作出如下判决：
被告××房地产公司延误交付××大厦的住房达6个月之久，属于违约行为，对因此而给原告造成的经济损失，应负主要责任，应于判决生效之日起十日内赔偿原告的租房费3万元。
原被告的其他诉讼要求予以驳回。
诉讼费××××元，被告负担××××元，原告负担×××元。
原被告基本情况如下：
原告李××，男，57岁，××省××县人，个体工商户，暂住××市××区××胡同×号
原告诉讼代理人王××××律师事务所律师
被告××房地产开发公司
被告所在地址××市××区××大街×号
被告法定代表人朱××，公司经理
被告诉讼代理人孙××××律师事务所律师
注：①文书编号统一为“第1号”。
②文书日期统一为“××××年××月×日”。
③文书署名应以“××”代替，不得出现具体人名
根据上列案情拟写一份第一审民事判决书。
[单项选择]按照《建筑业企业资质管理规定》，企业取得建筑业企业资质后不再符合相应资质条件的且逾期不改的，其资质证书将被（）。
A. 撤回
B. 撤销
C. 注销
D. 吊销
[单项选择]《物业管理企业资质管理办法》规定，物业管理企业资质审批部门对符合法定条件的企业不予颁发资质证书的，由其上级主管部门或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，这种处理属于( )。
A. 行政处分
B. 行政处罚
C. 追究民事责任
D. 追究刑事责任
[单项选择]建筑业企业资质中施工总承包序列企业资质设（）。
A. 特级
B. 一级
C. 二级
D. 三级
E. 四级
[单项选择]《建筑业企业资质管理规定》将专业承包序列企业资质设为（）个资质类别。
A. 12
B. 13
C. 60
D. 90
[单项选择]按照《建筑业企业资质管理规定》，企业取得建筑业企业资质后不再符合相应资质条件、经整改逾期仍未达标的，其资质证书将被（）。
A. 撤回
B. 撤销
C. 注销
D. 吊销
[单项选择]按照《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质证书有效期满未申请延续或建筑业企业被依法终止的，其资质证书将被（）。
A. 撤回
B. 撤销
C. 注销
D. 吊销
[单项选择]根据2004年3月发布的《物业管理企业资质管理办法》的规定，新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起( )日内，持有关文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A. 20
B. 30
C. 60
D. 90
[多项选择]工程监理企业资质分为（）资质和事务所资质。
A. 一级资质
B. 二级资质
C. 三级资质
D. 综合资质
E. 专业资质
F. 专项资质
[单项选择]根据《建筑业企业资质管理规定》规定，建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，建设行政主管部门不予批准的情形是（）。
A. 在申请之日前1年内有未履行保修义务
B. 在申请之日前2年内有未履行保修义务
C. 在申请之日前1年内有未履行保修义务，造成严重后果
D. 在申请之日前2年内有未履行保修义务，造成严重后果
[单项选择]依据《工程监理企业资质管理规定》，下列工程监理企业资质标准中，属于乙级专业资质标准的是( )。
A. 具有独立法人资格且注册资本不少于300万元
B. 有必要的工程试验检测设备
C. 注册造价工程师不少于2人
D. 企业技术负责人具有15年以上从事工程建设工作的经历
[单项选择]《物业管理企业资质管理办法》规定，物业管理企业资质实行( )制度。
A. 月检
B. 季检
C. 年检
D. 两年检
