更多"承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（"的相关试题:
[单项选择]对无正当理由闲置（）以上不用的公有住房，房屋产权人可以收回其使用权。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
[单项选择]在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）
A. 终止履行
B. 继续履行
C. 重新登记
D. 解除
[单项选择]承租人转让租赁合同给第三人时，承租土地的使用权归( )。
A. 第三人
B. 原承租人
C. 土地局
D. 国家
[单项选择]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人 ( )。
A. 应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B. 可以收回房屋出租给其他人
C. 可以要求增加租金
D. 应当继续履行原租赁合同
[单项选择]融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 下列选项中属于融资租赁的是( )。
A. 投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品，然后将奶牛出租给宏屹公司经营，宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金
B. 甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司，租期2年，租金为24000元。合同约定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日，支付余下的当年租金12000元
C. 光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台S85高端服务器和一台SHARK存储设备，租期为三年。三年以后，双方再商定光明乳业是继续租还是根据当时的市场行情买断剩下的“壳”
D. 某航空公司拟以租赁方式引进(增加)一架同型客机，飞机现行市价为4000万美元，租期10年，租赁期满后，公司支付120万美元的残值后，飞机所有权归航空公司所有
[判断题]如果承租人在租期内未行使租赁品的使用权，承租人可减免租金。
[单项选择]机械租赁是承租方向出租方支付一定的租金，在租赁期内享有（）的一种交换形式。
A. 资产权
B. 所有权
C. 支配权
D. 使用权
[单项选择]承租人向出租人支付租金，获取设备的使用权及与所有权相关的受益权，并承担相关的成本，同时承租人对租赁取得的设备按照固定资产计提折旧，租赁期满设备归承租人所有的租赁行为是( )。
A. 经营租赁
B. 融资租赁
C. 营业租赁
D. 资产租赁
[单项选择]不完全偿付租赁是指在对同一承租人的租赁合同期内收取的租金折现值额低于租赁物实际成本的( )以下的融资租赁交易形式。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]( )是指在对同一承租人的租赁合同期内收取的租金折现值额低于租赁物实际成本的90%以下的融资租赁交易形式。
A. 回租赁
B. 转租赁
C. 不完全偿付租赁
D. 直接租赁
[判断题]融资性售后回租在租赁期内，承租人按期支付租金，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。
[单项选择]法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人( )。
A. 享有同等条件下的优先购买权
B. 享有购买权
C. 享有对土地的使用权
D. 享有对土地的出让、转让权
[单项选择]承租企业即出售资产同时又通过租赁保留资产的使用权这叫( )
A. 直接租赁
B. 杠杆租赁
C. 融资租赁
D. 售后租回
[判断题]融资租赁方式下，租赁期满，设备必须作价转让给承租人。
[单项选择]出租人在租赁期内对于租赁物
A. 不得转让给第三人
B. 可以取回自己使用
C. 可以转让给第三人，并解除租赁合同
D. 可以转让给第三人，但租赁合同对新所有人继续有效
