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[单选题]根据《中华人民共和国物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（ ）同意。
A.物业管理公司
B.业主委员会
C.有利害关系的业主
D.小区全体业主
[单选题]业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经()业主同意。
A.有利害关系的
B.有相邻关系的
C.同一单元2/3以上的
D.小区2/3以上的
[单选题]业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应该经（ ）同意。
A.全体业主
B.有利害关系的业主
C.物业服务企业
D.业主委员会
[单选题]业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应经()同意。
A.同楼宇的所有业主
B.同楼层的所有业主
C.有利害关系的业主
D.有相邻关系的业主
[单选题]业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守()外，应当经有利害关系的业主同意。
A.临时管理规约
B.法律、法规、管理规约
C.管理规约
D.居委会和业主大会的规约
[单选题]根据《物权法》，业主的住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规定外，还应当经（ ）同意。
A.有利害关系的业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.过半数业主
[单选题]集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议（ ）以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
A.三分之二
B.三分之一
C.二分之一
D.五分之三
[单选题]甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为550万元，乙换入的房屋价格为660万元，当地契税税率为3％。关于契税缴纳的说法正确的是( )。
A.甲应缴纳契税16．5万元
B.甲应缴纳契税3．3万元
C.乙应缴纳契税19．8万元
D.乙应缴纳契税3．3万元
[多选题]住宅改变为经营性用房必须同时具备()条件。
A.必须得到政府规划部门的审批
B.必须遵守法律、法规以及管理规约的规定
C.必须征得有利害关系的业主同意
D.必须征得业主大会同意
E.必须征得物业服务企业同意
[多选题]业主需将住宅改变为经营性用房的，应当( )。
A.遵守法律、法规
B.遵守管理规约
C.遵守业主大会议事规则
D.经业主委员会同意
E.经有利害关系的业主同意
[多选题]业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有()。
A.遵守法律法规以及管理规约
B.经其他业主同意
C.家庭负担较重，生活困难
D.不得租赁给他人经营
E.征得有利害关系的业主同意
[判断题]业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经( )业主同意。
A.专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数1/2 以上
B.专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数2/3 以上
C.专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数1/2 以上
D.专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数2/3 以上
[单选题]业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外，还应当经( )的业主同意。
A.占总人数2/3以上
B.占总人数过半数
C.占出席大会总人数2/3以上
D.占业主代表总人数过半数
[单选题]根据《物权法》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有( )的权利。
A.占有、使用、收益和处分
B.占用、使用、收益和处分
C.共有、使用、收益和处分
D.管理、使用、收益和处分
[单选题]业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。
A.不转让
B.可以不转让
C.视为一并转让
D.由建筑物区分所有权人决定是否转让
