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[单项选择]一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（）。
A. 较高的收益性
B. 较强的流动性
C. 直接融资的功能
D. 抵御通货膨胀影响的功能
[单项选择]下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。
A. 由专业投资管理者负责经营管理
B. 收入现金流的主要部分分配给了股东
C. 分为权益型和抵押型两种形式
D. 投资流动性好
[单项选择]抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产，其主要收入来源为( )。
A. (A) 资本利得
B. (B) 贷款利息
C. (C) 出租房地产获得的租金
D. (D) 证券收益
[判断题]私募基金管理人、私募基金托管人、私募基金销售机构及其他私募服务机构及其从业人员从事私募基金业务，不得不公平地对待其管理的不同基金财产。
[单项选择]权益型REITs主要是直接投资于房地产，并且投资标的物的所有权属于整个信托基金。其中，权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过( )。
A. (A) 70%
B. (B) 75%
C. (C) 80%
D. (D) 85%
[单项选择]某客户购买的权益型房地产投资信托（REITs）中，其资产组合中房地产实质资产投资应超过（）。
A. 50%
B. 70%
C. 75%
D. 80%
[判断题]私募基金管理人登记和私募基金备案不构成资质认可、不产生对私募基金增信的法律效果。
[单项选择]根据《私募投资基金募集行为管理办法》私募基金管理人委托基金销售机构募集私募基金，应当以书面形式签订基金（），并将协议中关于私募基金管理人与基金销售机构权利义务划分以及其他涉及投资者利益的部分作为（）的附件。
A. 销售协议；基金合同
B. 销售协议；招募说明书
C. 代理协议；基金合同
D. 代理协议；招募说明书
[单项选择]私募基金管理人应当于每年度结束之日起20个工作日内，更新（）所管理的私募基金等基本信息。Ⅰ.私募基金管理人Ⅱ.股东或合伙人Ⅲ.高级管理人员及其他从业人员Ⅳ.所管理的私募基金等基本信息
A. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
B. Ⅱ.Ⅲ
C. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D. Ⅰ.Ⅱ
[判断题]私募基金管理人及其从业人员不得投资于所管理私募基金。
[判断题]基金业协会为私募基金管理人和私募基金办理登记备案不构成对基金管理人投资能力、持续合规情况的认可；不作为对基金资产安全的保证。
[单项选择]按( )划分，基金可分为公募基金和私募基金。
A. 募集方式
B. 组织形式
C. 规模大小
D. 投资方向
[单项选择]私募投资基金管理人及私募投资基金在审查期间未完成登记和备案的，私募投资基金管理人需出具完成登记或备案的承诺函，并明确（）。
A. 具体（拟）登记或备案申请的形式
B. 具体（拟）登记或备案申请的日期
C. 具体（拟）登记或备案申请的形式和日期
D. 具体（拟）登记或备案申请的编号
[多项选择]关于私募基金管理人、私募基金参与发行的登记备案要求，以下说法中正确的是（）。
A. 私募投资基金管理人自身参与股票发行的，其完成登记不作为相关环节审查的前置条件
B. 已完成登记的私募投资基金管理人管理的私募投资基金参与股票发行的，其完成备案不作为相关环节审查的前置条件
C. 私募投资基金未完成备案，但其管理人已完成登记的，管理人需出具承诺函，并明确具体（拟）完成备案的时间
D. 管理人未完成登记的私募基金参与股票发行的，其完成备案不作为股票发行相关环节审查的前置条件
[判断题]专业保险资产管理机构不允许设立夹层基金、并购基金、不动产基金等私募基金。
[判断题]除基金合同另有约定外，私募基金应当由基金托管人托管。
[单项选择]根据《私募投资基金管理人登记和基金备案办法》私募基金管理人的高级管理人员应当诚实守信，最近（）没有重大失信记录，未被中国证监会采取市场禁入措施。
A. 两年
B. 五年
C. 一年
D. 三年
