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发布时间:2023-10-23 10:03:45

[单项选择]某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。这体现了房地产评估的()。
A. 供求原则
B. 替代原则
C. 最佳使用原则
D. 贡献原则

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[单项选择]某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值评估为( )万元。
A. 500
B. 300
C. 260
D. 360
[单项选择]发生行包物品损失价值一万元(不含一万元)至三万元的。给予责任人()以上考核。
A. 离岗培训6个月
B. 离岗培训9个月
C. 离岗培训12个月
D. 离岗培训3个月
[单项选择]某收费公路年收费额X万元;旅客时间节省价值Y万元;事故费用支出减少Z万元,在进行经济费用效益分析时,项目的经济效益为( )万元。
A. X+Y+Z
B. X
C. Y+Z
D. X+Z
[单项选择]信用卡按使用对象分为单位卡和个人卡。其中,单位卡一律不得用于( )万元以上的商品交易、劳务供应款项的结算,不得支取现金。
A. 1
B. 5
C. 10
D. 20
[单项选择]该企业上述业务应纳土地增值税( )万元。
A. 9.6
B. 4.8
C. 12.8
D. 8.6
[单项选择]该企业2005年应纳土地使用税( )万元。
A. 16.08
B. 16.16
C. 15.75
D. 15.56
[单项选择]信用卡持卡人可以持信用卡在特约单位购物、消费。但是,单位卡不得用于()万元以上的商品交易、劳务供应款项的结算。
A. 5
B. 10
C. 20
D. 30
[单项选择]该公司转让写字楼应纳土地增值税( )万元。
A. 1533.75
B. 1668.75
C. 2163.75
D. 2298.75
[单项选择]该企业出售写字楼应缴纳土地增值税( )万元。
A. 625.225
B. 628.625
C. 621.625
D. 639.825
[简答题]黄明与叶莉于1980年结婚,结婚前叶的父母送给叶一盒价值万元的首饰作为嫁妆。婚后黄、叶生育两个子女。1990年,叶不幸遇车祸身亡。2001年,黄明认识了焦娟,两人彼此都有好感,经人撮合,两人于2002年结婚。婚后,两人感情很好。考虑到焦娟没有子女,黄便与焦商量,把首饰归焦个人所有,其余财产作为双方共同共有的财产两人签订了协议并到市公证处公证。后来,黄明的长子黄磊知道了父亲和继母的协议后,非常生气,觉得父亲把母亲的东西送人,太不应该,便动员其妹黄芳一起到法院起诉,要求焦娟将首饰交出来。法院受理了此案。叶莉的父母送给叶的首饰是什么性质的财产?
[单项选择]甲的母亲喜欢收藏玉器,甲为了给母亲庆祝生日而购买了一块价值万元的玉石,并委托雕刻家乙在玉石上刻上母亲的名字。乙见玉石质地很好,起了爱慕之心,于是倾注心血,耗费数日时间在玉石上刻上了《论语》的微雕,并将该微雕玉石送去参展。微雕展出后声名大噪,有人甚至出10万元欲购得此物。甲向乙索要玉石时,乙拒绝返还,只愿意以购买玉石的原价赔偿给甲。关于本案,下列说法中哪一项是正确的( )
A. 乙基于原始取得获得该微雕玉石的所有权
B. 乙基于继受取得获得该微雕玉石的所有权
C. 甲仍然拥有该微雕玉石的所有权
D. 该微雕玉石应归甲、乙所共有
[单项选择]应缴纳的土地增值税是( )万元。
A. 42.01
B. 44
C. 70
D. 60.41
[单项选择]应缴纳的土地增值税为( )万元。
A. 4
B. 3.82
C. 1.17
D. 1.19

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