[多选题]物权与债权属于民法上的两大基本财产权，二者存在差异。就权利性质而言，物权属于（　）。
A.请求权
B.支配权
C.相对权
D.对人权
E.绝对权

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[判断题]房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权；他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。（　）
A.正确
B.错误

[单选题]：在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下，当事人应当向原登记机关办理注销登记，所持文件不包括（）。
A.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》
B.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件
C.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明
D.委托代理的还需提供公证书

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[单选题]物权与债权的效力不同，债权的效力是（　　）。
A.支配力
B.排他效力
C.请求力
D.追及效力

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[多选题]下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有（　　）。
A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权
B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响

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[单选题]下列物权中属于担保物权的是()。
A.留置权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.建筑物区分所有权

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[简答题]简述物权与债权的区别。

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[多选题]下列物权中属于担保物权的有（　　）。
A.典权
B.抵押权
C.留置权
D.地役权

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[单选题]下列物权中属于用益物权的是（　）。
A.宅基地使用权
B.集体土地所有权
C.房屋所有权
D.留置权