[单选题]54．个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括（）。
A.出售房屋的真实性
B.出售房屋的合法性
C.面签《二手房抵押贷款承诺书》
D.售房人经济状况

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[多选题]9．个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括（）。
A.出售房屋的真实性
B.出售房屋的合法性
C.面签《个人购房贷款资金划转授权委托书》
D.售房人家庭及经济状况

[判断题]申请个人二手房按揭贷款时,售房人为法人的,仅须提供售房人有效的法人营业执照。( )
A.正确
B.错误

[判断题]27．申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或售房人、借款人与承租人签署的《承租人出租人承诺书》。（）
A.正确
B.错误

[判断题]二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利且能在二级市场上合法交易住房的贷款。
A.正确
B.错误

[多选题]33．个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括（）。
A.以交易过户前售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.售房人身份证件、共有权人身份证件
C.售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折
D.房屋交易双方与银行签署的《二手房抵押贷款承诺书》

[判断题]26．在个人二手住房贷款中，借款人向售房人账户转账或汇款的，可只提供转账凭证（或汇款凭证）作为首付款证明。（）
A.正确
B.错误

[单选题]287．对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。
A.借款人所购二手商业用房是否已出租。
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足

[多选题]35．个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（）。
A.拟交易住房房龄超过一级分行规定的年限
B.一级分行明确的其他情形
C.拟交易住房已出租
D.房屋交易双方为近亲属

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