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[单选题]住房维修资金业主账户开立申请表,须以( )为单位分表填写
A.物业公司
B.小区
C. 幢
D.层
[单选题]出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的( )。
A.2%
B.1%-3%
C.3%-5%
D.5%-8%
[判断题]根据2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定:出售公有住房的,业主按照其拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。( )
A.正确
B.错误
[单选题]单选题在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续。账户转移手续应当白双方签字盖章之日起( )内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
A5日
B10日
C15日
D20日
[多选题]根据专项维修资金的管理原则,开立公有住房住宅专项维修资金专户,下列选项中表达正确的有( )。
A.应当按照售房单位设账,按幢设分账
B.业主交存的住宅专项维修资金,按房屋户门号设分户账
C.按单元楼层立账, 按户分摊
D.应当以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账,
E.未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账
[单选题] "维修养护流程包括:单项维护保养工程造价达到住房专项维修资金或公共设施专用基金( )使用限度时,根据维护保养项目的归属,由项目土建工程主管填写房屋本体维修基金使用申请表或
A.前期
B.平均
C.最高
D.最低
[多选题]物业服务企业挪用住房专项维修资金的法律责任有( )
A. 由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金,没收违法所得。
B. 可以并处挪用金额3倍以下的罚款。
C. 构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任
D. 情节严重的,应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照
[判断题]申请个人自建住房贷款的借款人新建或维修住房的自筹资金必须占新建或维修住房造价（含购买土地费用或原有土地使用权经经办农合机构认可的价值）的30％（含）以上，并在使用贷款之前投入新建或维修住房工程。
A.正确
B.错误
[判断题]住房公积金和职工集资建房账户资金可以冻结
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由( )代管。
A.物业服务企业
B.物业所在地直辖市、市、县人民政府
C.物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
D.物业所在地直辖市、市、县人民政府建设
(房地产)主管部门委托的当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户
[单选题]住宅专项维修资金划转业主大会管理后,由( )审核列支申请。
A.物业服务企业
B.物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
C.业主委员会
D.业主大会
[判断题]根据《上海市住宅物业管理规定》,业主经催告后仍不交纳专项维修资金的,经业主大会决定,业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼。( )
A.正确
B.错误
[单选题]单选题交纳的专项维修资金,在业主大会成立前,由()代管,法定孳息归业主所有
A.物业管理企业
B.县级以上地方人民政府房地产行政管理部门或者其委托的单位
C.建设单位
D.全体业主
[单选题]基本建设资金、更新改造资金、政策性房地产开发资金、住房基金、社会保障基金在银行应开立的账户类型是()。"
A.基本存款账户
B.一般存款账户
C.专用存款账户
D.临时存款账户"
[单选题]【单选题】业主大会成立前,业主交纳的维修资金由()代为监管。
A.开户银行
B.区、县房地产管理部门
C.市维修资金管理中心
D.区、县维修资金管理中心
[单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。
A.物业服务企业
B.开发商
C.业主委员会
D.业主
