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[单选题]某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少6 年，建设期半年，运营4 年后将房屋抵押贷款，房地产估价师按收益法估算抵押价值时，收益年限应取（ ）年
A.39.5
B.40.5
C.44.5
D.65.5
[单选题]某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年，建设期半年，运营4年后将房屋抵押贷款，房地产估价师按收益法估算抵押价值时，收益年限应取（ ）年。
A.40.5
B.44.5
C.45.5
D.60.5
[单选题]某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50 年，出让合同约定的使用年限为40 年，甲使用10 年后转让乙，乙取得该建设用地的使用年限为（ ）年。
A.10
B.30
C.40
D.50
[单选题]国有土地使用权出让期限应当符合法定年限，工业用地最高出让年限为（ ）年。
A.40
B.50
C.60
D.70
[单选题]甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是（ ）年。
A.50
B.51
C.52
D.70
[多选题]下列用地，法定出让年限为50 年的有（ ）。
A.居住用地
B.工业用地
C.体育用地
D.娱乐用地
E.旅游用地
[单选题]某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的报酬率为8.5％。该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
A.76、30
B.79、68
C.80、96
D.82、35
[单选题]某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用6年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，该类房地产的报酬率为8.5%，该房地产的收益价格为（）万元。
A.91.5
B.92.5
C.93.5
D.94.5
[单选题]某宗房地产的土地使用期限为50年，土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物，至今已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。该宗房地产正常情况下每年可获得净收益15万元，报酬率为7.5%，该房地产的收益价值为（ ）万元。
A.188.92
B.194.62
C.196.25
D.198.18
[单选题]某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15 年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是( )年。
A.15
B.25
C.35
D.55
[单选题]某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营 15 年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（ ）年。
A.15
B.25
C.35
D.55
[单选题]某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（ ）年。
A.15
B.25
C.35
D.55
[多选题]下列建设用地中，法定出让最高年限为50 年的有( )。
A.纺织厂
B.普通商品住宅
C.私立学校
D.旅游度假村
E.高尔夫球场
