更多"[判断题]贷款行可以在签订抵押合同时争取与抵押人预先就以自愿拍卖、变卖"的相关试题:
[多选题]办理抵押贷款,必须对抵押物的( )进行审查,签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
A.权属
B.有效性
C.地理环境
D.变现能力
E.所设定抵押的合法性
[多选题]办理抵押贷款,必须对抵押物的() 进行审查,签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
A.权属
B.有效性
C.地理环境
D.变现能力
E.所设定抵押的合法性
[单选题]贷款人与抵押人签订抵押合同后()内,双方须依照有关法律规定,就该抵押合同项下的抵押物进行登记,取得他项权利证书或者抵押登记证书。( )
A.2日
B.5日
C.10日
D.15日
[判断题]当事人以其他财产抵押的，必须办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
A.正确
B.错误
[判断题]签订抵押合同时,抵押权人和抵押人应在合同中约定:在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。( )
A.正确
B.错误
[判断题]对于已有的抵押贷款，如果原抵押物未为其他债权人设定抵押的，可以用原抵押物办理二次抵押的方式办理，在收回已有信贷业务后农合机构能够自动转为第一抵押权人。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物应当在有权登记部门办妥抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
A.正确
B.错误
[多选题]以( )抵押的,抵押合同自签订之日起生效,抵押权自抵押物登记之日起设立
A.A.建设用地使用权
B.B.城市建筑物(含正在建造的建筑物),乡镇、村企业的厂房等建筑物
C.C.民用航空器、船舶、机动车辆
D.D.海域使用权
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]办理最高额抵押前的已出租的抵押物，债权人需与( )签订补充协议，协议中应表明，抵押物被债权人处置时，（）自愿放弃（）。
A.债务人，债务人，租赁权
B.抵押人，抵押人，优先租赁权
C.承租人，承租人，租赁权
D.抵押人，抵押人，租赁权
[单选题]对应当办理抵押物保险手续的,经办机构应当在抵押合同签订后( )日内,要求抵押人到有关保险机构办理抵押物的财产保险手续。
A.5
B.10
C.15
D.30
[单选题]可以设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A.50%
B.70%
C.90%
D.根据保证人信用等级确定
[单选题]农业银行以依法处置抵押物的所得价款优先受偿，所得价款不足以清偿债权的，不足部分（ ）向用信人追偿。
A.继续
B.终止
C.中止
D.放弃
[判断题]抵押合同签订后,贷款行应当要求抵押人到有关保险机构办理抵押物的财产保险手续;单纯以建设使用权抵押的,可不必办理。
A.正确
B.错误
[单选题]抵押合同签订后( )日内,贷款行应当要求抵押人到有关保险机构按照下列条件办理抵押物的财产保险手续
A.A.十
B.B.十五
C.C.二十
D.D.五
[判断题]贷款行不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押,但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物的价值应覆盖抵押物所担保的贷款债权。贷款机构不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，但可以接受同一客户以抵押物的担保额度大于已对本机构担保债权的余额部分再次抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]法人租赁性住房贷款原则上须采用抵押担保， 抵押物的管理、 抵押手续的办理以及抵押物的评估价值、 抵押率的确定按我行相关管理办法的要求执行；抵押担保不足时， 原则上须追加借款人所属集团本部或集团核心子公司保证担保。 （ ）
A.正确
B.错误
