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[单选题]在高大建筑物顶端安装一个金属棒，用金属线与埋在地下的金属板连接起来，通过金属棒尖端放电，让云层所带的电和地上的电逐渐中和，以保护建筑物免遭雷击。这种现象用于管理界被称为避雷针效应，指事先疏导，防患于未然，引领事态积极发展，即善疏则通，能导必安的管理方法。
根据上述定义，下列做法与避雷针效应无关的是：
A.某市推行“全民城管精准找茬”工作破解城管盲区漏点，市民怨气少了满意多了
B.某地实行“有事好商量”协商议事工作法，解决大量群众关心的事，化解了社会矛盾
C.某公司将召开员工发展问题研讨会，要求部门主管会前要调查掌握员工发展需求
D.某小区改建车库，物业方广泛地征求了业主的意见，并形成共识，使该工程顺利推进
[单选题]在靠近原有建筑物修建新建筑物时，一般新建筑物的基础（ ），并应验算其附加应力对原有建筑物的影响。
A.不应低于原有建筑物基础底面
B.不宜低于原有建筑物基础底面
C.不应高于原有建筑基础底面
D.视其荷载大小而定是否低于原有建筑物基础底面
[判断题]建筑物重置成本是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在价值时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]设置在建筑物内的锅炉，其进入建筑物内的燃料供给管道应在进入建筑物前设置（ ）。
A.自动切断阀
B.手动切断阀
C.选项A和B
D.无强制性规定
[判断题]建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本，一般的建筑物适用重置成本，有保护价值的建筑物适用重建成本。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（ ）。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.技术折旧
[单选题]按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为工业建筑、农业建筑和（ ）。
A.民用建筑
B.居住建筑
C.住宅建筑
D.综合性建筑
[单选题]建筑物区分所有权：建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。
根据上述定义，属于建筑物专有部分的是：
A.小区绿地
B.走廊
C.独立阳台
D.物业管理用房
[单选题]使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。
A.已使用年限
B.剩余使用年限
C.实际已使用年限
D.巳提折旧年限
[多选题]影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等， 其中建筑物自身因素包括（ ）。
A.实物因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
[多选题]影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括()
A.实物因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
