[多选题]在办理担保贷款过程中，下列选项中出现哪些（ ）情形之一的，给予直接责任人、制约责任人、领导责任人警告至记过处分；情节较重或造成不良后果的，给予记大过至留用察看处分；情节严重或造成严重后果的，给予开除处分。
A.未按规定核实抵（质）押担保的真实性、合法性和有效性以及抵（质）押物的权属情况、市场价值和变现能力的
B.未按规定取得所有权人、共有人、有权机构或部门同意抵（质）押的书面证明材料的
C.未按规定评估抵（质）押品，造成评估价值明显高于市场公允价值且不能覆盖贷款本息的
D.抵押前未对抵押品的租赁情况进行核实的

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